店面租赁合同简单版_店面租赁合同简单版免费下载

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        简单临时商铺租赁合同范文1

        出租方(以下简称甲方)：_________

        地址：_________

        电话：_________

        承租方(以下简称乙方)：_________

        地址：_________

        电话：_________

        甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

        第一条 甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)___号共___间，合同约定套内面积___㎡的铺面出租给乙方，作为___经营场所。

        第二条 租金、押金交纳期及方式

        1、租用期限___年，自___年___月___日至___年___月___日。

        2、第一年使用费为人民币￥___(大写：___)第二年使用费用为人民币￥___(大写：___)， 第三年使用费为人民币￥___(大写：___ )第四年使用费用为人民币￥___(大写：___)， 第五年使用费为人民币￥___(大写：___)。

        3、本合同签定之日，乙方一次性支付___年___月___日至___年___月___日共___月的租金人民币(大写：___)，其余租金支付方式：

        第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

        1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

        2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

        第四条：出租方与承租方的变更

        2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

        第五条：乙方的职责

        1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

        2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

        3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

        4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

        5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

        6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

        7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

        8、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

        第六条　甲方责任(甲方在租赁期内)

        1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

        2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

        3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

        第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随_ x市场而待定。

        第八条　租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

        第九条　本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

        第十条　本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

        第十一条　租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

        第十二条　本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

        出租方：　　　　　　　　　　　　　　承租方：___________________________

        甲方经办人：　　　　　　　　　　　　乙方经办人：________________________

        甲方开户银行及帐号：　　　　　　　　　乙方开户银行及帐号：_____________________

        ___年___月___日　　　　　　　　　　　　　　___年___月___日

        简单临时商铺租赁合同范文2

        出租方：

        承租方：

        位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在平等、互利、自愿的原则下，经双方协商一致，达成如下合同条款：

        一、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口______层______号商铺归乙方管理使用。(注明：承租方需提供身份证复印件一份)。

        二、租赁期为______年，自______年___月___日至______年___月___日止。

        三、每个月租金为____________元整(￥____________元)，双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付______个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。

        四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行维修及维护。

        五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必须取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自改变商铺原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。

        六、每月28号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。

        七、承租方需办理相关证照时，出租方应提供该场地证明，承租方必须合法经营，不得利用商铺从事违法活动。

        八、租赁期间，承租方负责妥善管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行维修，出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。

        九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。

        十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

        本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。

        甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

        简单临时商铺租赁合同范文3

        甲方(出租方)：

        乙方(承租方)：

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及 其它 有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：

        一、 甲方商铺坐落于______________________面积______平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮娱乐。

        二、 租赁期限为______年，自______年_____月____日至______年_____月____日止。

        三、 租金年付，先付租金后使用，该商铺前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元，大写__________________________________元。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金递增_____%。

        四、 乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金____________，由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行安排，造成的损失甲方概不承担。

        五、 本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(￥：10000元整)，该押金不计利息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还。

        六、 因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防安全，综合法理及安全保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。

        七、 乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则，甲方不予负责。

        八、 租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期如果发生政府有关部门征收本合未列出项目，但与使用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付。

        九、 租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空。如甲方继续出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必须提前三个月提出，并签订后期合同。

        十、 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

        1、 擅自将承租的商铺抵押。

        2、 擅自拆改承租房屋的框架结构。

        3、 利用承租商铺进行违法活动。

        4、 故意损坏承租房屋。

        十一、如因国家建设，不可抗力等因素致使本合同不能继续履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。

        十二、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可向所在地人民法院起诉。

        十三、本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等效力，双方签字后效。

        甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

        简单临时商铺租赁合同范文4

        甲方(出租方)：

        法定代表人：

        营业地：

        联系电话：

        电子邮箱：

        传真：

        乙方(承租方)：

        身份证号：

        住址：

        联系电话：

        电子邮箱：

        根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。

        第一条 基本情况

        1、甲方同意将位于_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。

        附件一：商铺内设施清单

        2、该商铺建筑面积合计为________㎡，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_________________。

        3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。

        4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共计________年。

        5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方

        第二条 租赁形式

        甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。

        第三条 租金及保证金的支付

        1、甲方给予乙方_______个月的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。

        2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为________元/月/㎡，即每月租金合计为人民币____________元(大写：______________)。

        3、租金按月计算，支付方式为：_________________(现金、银行转账)

        甲方银行账户信息如下：

        开户行：__________________________________

        账户名称：________________________________

        账号：____________________________________

        甲方银行信息如有变更，应当在变更后_________日内以书面方式通知乙方。

        第四条 租赁保证金

        1、保证金：双方签订合同之日，乙方须以_________方式支付_____个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。

        2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺_______日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。

        第五条 商铺的使用及维护

        1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。

        2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。

        3、甲方提出进行维护应当提前_______日通知乙方，乙方应当积极协助配合;乙方认为该商铺及设备需要维护的，应当提前_____日告知甲方，甲方超过_____日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方承担。

        第六条 装修和改建

        1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担。

        2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。

        3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方承担。

        4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立承担。

        5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。

        6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。

        7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用或功能，否则回复原状，并承担相应责任。

        8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。

        第七条 转租

        未经甲方书面同意，乙方_________(可以/不得)转租该商铺的所有或者部分。

        经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转承租人行为负责。

        第八条 双方权利义务

        (一)甲方权利义务

        1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。

        2、合同期限届满前______个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，但不得影响乙方的正常经营。

        3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施。

        4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该商铺。

        5、若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方应当予以协助。

        (二)乙方权利义务

        1、乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动。

        2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证)，不得无照经营或非法经营。

        3、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。

        4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。

        5、乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原由须临时搬迁的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。

        第九条 合同的变更、解除和终止

        1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一致签订新的书面合同。

        2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致，可以随时解除合同。

        3、租赁期限届满，合同自然终止。

        第十条 违约责任

        1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金___________元。

        2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的标准向乙方支付滞纳金;甲方逾期交付超过______日，乙方有权解除协议。

        3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的______%向甲方支付滞纳金;乙方逾期支付超过________日，甲方有权要求解除合同。

        第十一条 争议解决

        本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。

        第十二条 其他约定事项

        1、___________________________________________。

        2、___________________________________________。

        3、________________________________________。

        第十三条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

        第十四条 本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。

        第十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

        甲方：_________________

        法定代表人：_________________

        委托代理人：_________________

        ________年_______月________日

        乙方：_________________

        ________年_______月________日

        简单临时商铺租赁合同范文5

        第一条 订立合同双方

        出租方(以下简称甲方)：________

        地址：__________________________

        注册地点：______________________

        授权代表：______________________

        联系电话：______________________

        承租方(以下简称乙方)：________

        授权代表：______________________

        联系电话：______________________

        第二条 专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围

        专卖店位置：______________

        出租面积：________________

        经营商号：________________

        经营范围：以 高尔夫球 具、高尔夫服装用品等为主，如有增加其它与高尔夫不相关项目，需经甲方书面同意。

        第三条 租金、水电费

        月租金：______________

        押金：________________

        水电费：______________

        结账方式：____________

        第四条 租赁期间

        双方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日。

        承租期限________年。

        第五条 甲乙双方权利与责任

        乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租金。如不能按时交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滞纳金，拖欠个月，甲方有权无条件收回承租场地并没收押金。

        在练习场内甲方不得开设与乙方相类似之高尔夫专卖店。

        甲方客人可在乙方店内享受所购商品折优惠。甲方可提供服装、旧球放在乙方场地代售(价格面议)。

        乙方不得破坏甲方所提供的有关高尔夫店内设备。租约到期时，应完整交还甲方(更多精彩 文章 来自“秘书不求人”)，有损坏，照价赔偿。

        甲方提供电话设施，但每月电话费均由乙方自行支付。

        甲方负责安排乙方卖店工作人员住宿，水电费自行支付，乙方工作人员必须遵守甲方员工宿舍制度。(入住工作人员不得超过人)

        乙方未经甲方书面同意，不得任意将承租场地转租他人。

        第六条 合同的履行、调解方式

        本协议是唯一的有效合同。一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。

        遇到甲方场地发生变动(如转让、整体出租等)，甲方只需提前一个月向乙方提出解约，乙方则无条件配合甲方解除合约。

        遇有不可抗拒原因，如战争、自然灾害，由双方友好协商解决外，甲乙双方不得在合同期内，随意收(退)回商铺或违约。

        甲方代表：________　乙方代表：________

        日期：____________　日期：____________

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服装店面租赁协议书怎么写？

       商铺租赁合同范本（简单版）一

       出租方(以下称甲方)：

       身份证号码：

       联系电话：

       承租方(以下称乙方)：

       身份证号码：

       联系电话：

       甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

       一、 房屋地址

       甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。

       二、 租赁期限

       双方商定房屋租期为_____年，自_____年____月____日起至______年_____月____日止。

       三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

       1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

       2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

       3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。

       合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

       四、 租金及交纳方式

       1、每年租金为人民币________，大写：____元整。

       2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。

       3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

       五、 租赁期间房屋修缮

       出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

       六、 各项费用的缴纳

       1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

       2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

       3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

       4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

       七、 出租方与承租方的变更

       1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

       2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

       八、 违约金和违约责任

       1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。

       2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。

       3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

       九、 免责条件

       若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

       十、 争议的解决方式

       本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

       十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

       十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

       出租方(盖章)： ______

       承租方(盖章)： ______

       日期：__________________

       商铺租赁合同范本（简单版）二

       出租方：________以下简称甲方

       承租方：________以下简称乙方

       经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：

       一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。

       二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。

       三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。

       四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。

       甲方：________________

       乙方：________________

       ____年____月____日

一份简单的商铺租赁合同(5篇)

       商铺租赁合同

       出租方(以下称甲方)：

       承租方(以下称乙方)：

       甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

       一、 房屋地址

       甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。

       二、 租赁期限

       双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

       三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

       1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

       2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

       3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。

       合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

       四、 租金及交纳方式

       1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。

       2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。

       3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

       五、 租赁期间房屋修缮

       出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

       六、 各项费用的缴纳

       1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

       2、 水电费：由乙方自行缴纳；(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

       3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

       4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

       七、 出租方与承租方的变更

       1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

       2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

       八、 违约金和违约责任

       1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。

       2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。

       3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

       九、 免责条件

       若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

       十、 争议的解决方式

       本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

       十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

       十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

       出租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿ 承租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿

       法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿

       联系电话： ＿＿＿＿＿＿ 联系电话： ＿＿＿＿＿＿

       联系地址： ＿＿＿＿＿＿ 联系地址： ＿＿＿＿＿＿

       身份证号码： ＿＿＿＿＿＿ 身份证号码： ＿＿＿＿＿＿

       日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

店面租赁合同5篇

        合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。下面是我为大家整理的一份简单的 商铺 租赁合同 ，仅供参考，更多商铺租赁合同点击“ 商铺租赁 ”查看。

       

        一份简单的商铺租赁合同1

        出租方(以下称甲方)：_______________

        承租方(以下称乙方)：_______________

        甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

        第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积_________㎡(使用面积__________㎡)。

        第二条租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

        第三条租金和租金交纳期及条件

        1.每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。

        甲方开户银行：_____________________

        收款人名称：_______________________

        帐号：______________________________

        2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于____个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

        第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法

        1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;

        2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;

        3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

        4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。

        第五条出租方与承租方的变更

        1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

        2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

        第六条乙方的职责

        1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租____%。如拖欠租金____天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

        2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

        3.乙方在租赁期间，必须以合理防范 措施 ，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

        4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

        5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

        6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

        7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。

        8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

        9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。

        甲方在租赁期内：

        (1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括____________________________;

        (2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

        (3)负责租赁房屋的结构性维修。

        (4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

        第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。

        第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。

        第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

        第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

        本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

        本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

        出租方：___________________承租方：___________________

        _______年_______月_______日_______年_______月_______日

        一份简单的商铺租赁合同2

        出租方(以下简称甲方)___________________

        承租方(以下简称乙方)___________________

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。

        第一条：租赁内容

        1：甲方将产权所有位于：___________________________________的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积________平方米，实际使用面积__________平方米。

        2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

        第二条：租赁期限

        1：租赁期_____年，自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

        第三条：租金及其他费用说明

        1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效 收据 凭证。

        2：合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。

        3：水电费用按实际使用数(计量)收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。

        4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。

        第四条：双方权利和义务

        1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责(乙方自设除外)

        2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。

        3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。

        4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的________%)，并清除该商户。

        5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。

        6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

        7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。

        8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。

        9：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金;如乙方须退房，必须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。

        10：租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。

        11：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。

        12：甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。

        13：乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。

        14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。

        15：乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。

        16：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

        17：上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

        第五条：其他

        1：因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。

        2：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

        3：因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

        4：不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

        5：乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

        6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

        第六条：违约

        1：甲、乙双方签订 房屋租赁合同 ，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的____%向乙方支付延期违约金。

        2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

        3：乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施收回房屋。

        4：因甲方原因导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

        第七条：合同生效、纠纷解决

        1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

        2：在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决，

        3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

        4：甲方应提供有效房产证(或具有出租权的有效证明)有效身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供有效身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本合同具有同等法律效力。

        5：本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力

        甲方(盖章)：_________________乙方(签名)：_________________

        ___________年________月_______日___________年________月_______日

        一份简单的商铺租赁合同3

        出租人：(甲方) 身份证号：

        承租人：(乙方) 身份证号：

        根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：

        第一条 租赁内容

        一、甲方同意将坐落于 店面租赁给乙方使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。

        二、甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用，其范围以乙方营业执照为准。

        第二条 租赁期限

        三、租期叁年,自_______年______月____日______起至_______年______月____日______止。

        第三条 租金、相关费用及缴纳方式

        四、该商铺的年租金总额：第一年年租金总额为人民币： 万 仟 佰 拾 元;第二年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元，第三年租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元。先付后租，甲方收取租金时应向乙方开具收租凭证。

        五、水电费：由乙方向有关部门缴纳直至合同期满。

        六、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，由乙方负责维修。

        七、 乙方使用该房屋进行商业活动产生的 其它 各项费用均须自行缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

        第四条 房屋维护：

        八、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。如乙方未经甲方同意，对房屋进行装修改选或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

        九、合同期内，甲方应提供水、电正常供应，乙方应自觉遵守市政水、电管理规定，如有违反，乙方须承担相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。因甲方责任停水、停电，致使乙方无法正常营业的，甲方按所停水、电天数的日租金赔偿乙方。

        十、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

        第五条 承租的变更：

        十一、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

        第六条 合同的变更、解除与终止：

        十二、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

        (1)不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用;

        (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

        十三、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

        (一)未经甲方书面同意，转租、转借或转让承租房屋。

        (二)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

        (三)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

        (四)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

        (五)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。

        (六)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

        十四、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

        第七条 违约责任

        若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币伍仟元整(￥5000)不予退还;若甲方出现违约行为，甲方需支付乙方违约金人民币伍仟元整(￥5000)。同时，违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。

        第八条 房屋交付及收回的验收 ：

        十五、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

        十六、乙方交还甲方房屋应当保持房屋清洁及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

        第九条 免责条件：

        十七、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

        十八、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

        十九、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

        第十条 争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决：协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

        第十一条 补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。

        第十二条 合同效力：本合同经甲、乙双方签字后。乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

        第十三条 本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

        第十四条 合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

        甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

        联系电话：_________________联系电话：__________________

        ____________年______月____日____________年______月____日

        一份简单的商铺租赁合同4

        出租方(以下简称甲方)：

        承租方(以下简称乙方)：

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

        1、甲方出租给乙方的房屋为一楼门面二个、一楼住房一套、三楼住房一套及一楼后面的空地。

        2、该房屋租赁期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。

        3、甲方同意乙方租赁该房屋可作开办幼儿园、居住、办公、仓库使用。一楼门面为框架结构，甲方同意乙方根据需要可以改变门面的内部结构。

        4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交回，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

        5、该房屋租金为第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。

        6、房屋租金支付方式为每季度支付一次，乙方必须在每季度前十日内支付租金给甲方。

        7、租赁期内，乙方承租该房屋所产生的水电费、有线电视费、宽带费等，由乙方自行负责。

        8、在租赁期内，甲方同意乙方转租该房屋，但乙方不得把该房屋转租给进行违法活动或存放危险物品的承租人。

        9、违约责任：为保证甲、乙双方的权利，甲、乙双方必须严格遵守合同规定的各项条款，因一方违约造成的损失，由违约方负责赔偿给对方造成的全部损失。

        10、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

        11、本合同发生的争议，由双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

        12、本合同双方签字后生效。

        13、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。

        甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

        联系电话：_________________联系电话：__________________

        ____________年______月____日____________年______月____日

        一份简单的商铺租赁合同5

        出租人姓名(甲方)__________ 身份证号码__________________ 电话__________

        承租人姓名(乙方)__________ 身份证号码__________________ 电话__________

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：

        第一条 房屋的基本情况：该房位于104国道北二环，北星花园临街108#，结构两层，计104.12平米。内置楼梯及洗手间地板，水电通入。

        第二条 租赁期限及约定：

        1. 租赁期限为_____年，从_____年___月___日起至______年___月___日止。

        2. 房屋租金每年人民币(大写)__________________元(￥_______元)。

        3. 付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。

        第三条 协议事项：

        1. 房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。

        2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施(如两门、窗、楼梯等)损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。

        3. 甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

        4. 乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动 ，存放危险品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。

        5. 续租事宜：租赁期满，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。

        6. 租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

        7. 违约责任：本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元。

        8. 乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳_壹仟_元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三(2)中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

        第四条 本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，

        补充规定与本合同具有同等效力。在租赁期间，甲乙双方应保持友好，互相以诚信为本。在合同的履行中发生纠纷，应协商解决。协商不成，可诉请人民法院处理。

        第五条 本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

        甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

        联系电话：_________________联系电话：__________________

        ____________年______月____日____________年______月____日

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简单个人商铺租赁合同

        租赁合同 (Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。店面租赁合同怎么写呢?下面我给大家带来店面租赁合同，更多店面租赁合同可点击“ 门面租赁 ”查看。

       

        店面租赁合同1

        出 租 方 (以下简称甲方)

        承 租 方(以下简称乙方)

        根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

        第一条 租赁内容

        甲方将位于 门面租赁给乙方。

        甲方对所出租的房屋具有合法产权。

        甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

        第二条 租赁期限

        租赁期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

        第三条 租金、保证金

        店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： 元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

        保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元，作为履约保证金。

        第四条 双方的权利和义务

        (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

        (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

        (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

        (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

        (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。

        第五条 续租

        乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

        第六条 其它

        乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

        乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。

        乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

        第七条 违约

        任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

        若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%.

        第八条 合同生效、纠纷解决

        本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

        在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

        本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

        本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

        甲 方： 乙 方：

        身份证号： 身份证号：

        电 话： 电 话：

        签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

        店面租赁合同2

        甲方(出租方)：

        乙方(承租方)：

        经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：

        1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至 年 月 日止，期限：壹年，合同经签定立即生效，期满后自动解除。

        2、订后一次性付清。

        3、房屋租赁保证金：

        乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整 ￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方。

        4、房屋租赁期间，由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。

        5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。

        6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。

        7、其他未尽事宜，双方协商解决。

        甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        店面租赁合同3

        甲方(出租方)：

        乙方(承租方)：

        现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

        一、房屋座落地点： 面积： 附属物：

        二、租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日

        三、租金及交纳时间：每月 元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。

        四、租房押金： 元，到期结算后归还。

        五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金 元，并按实结算房租。

        六、租赁期间的其他约定事项：

        1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

        2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

        3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。

        4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。

        5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。

        6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

        7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。

        8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。

        9、电度，水度，煤气立方。

        10、补充。

        七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

        甲方(签字)： 乙方(签字);

        号： 号：

        联系地址： 联系地址：

        联系电话： 联系电话：

        日期： 日期：

        店面租赁合同4

        出租方(以下简称甲方)__________________

        承租方(以下简称乙方)__________________

        甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

        第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

        商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。

        第二条：租赁用途：商铺使用。

        第三条：租赁期限

        1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

        2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方能够继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

        第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

        1、租赁金额：每年___________元。

        2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

        3、乙方务必按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

        第五条：房屋的附属设施及费用的承担

        1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

        2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

        3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

        第六条：租赁期间房屋修缮

        1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

        2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的`单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律职责。

        第七条：甲方权利和义务

        1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

        2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

        3、甲方不承担乙方的经营风险及职责。

        4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内能够部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

        5、与乙方另签订消防安全 协议书 此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

        6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方带给房屋的相关证明文件。

        7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

        第八条：乙方权利和义务

        1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

        2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿职责。

        3、按照交纳房屋租金及其他费用。

        4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

        5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由职责方承担。并负责损失的赔偿。

        第九条：违约职责和合同终止的赔偿 措施

        1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担职责，合同终止。

        2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

        第十条：争议的解决办法

        本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。

        第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

        第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

        出租方(盖章)_____________承租方(盖章)_____________

        法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________

        联系电话：__________________联系电话：__________________

        联系地址：__________________联系地址：__________________

        身份证号：__________________身份证号：__________________

        ______年_____月_____日______年_____月_____日

        店面租赁合同5

        甲方： 身份证号：

        乙方： 身份证号：

        乙方租赁甲方门头房从事经营，为保护双方权益，本着公平、公正的原则，经双方协商，特签定本合同。

        一、甲方门头房位于 ， 层，建筑面积约 平方米。

        二、租赁时间为 年，从 年 月 日起执行。

        三、租金支付方式先交租金后租赁，第一年从 年 月 日至 年 月 日，租金 元，大写： ;第二年租金 元，大写： ;第三年 元，大写： ，3年到期后，乙方享有优先续租权，租金另订，租赁期间，乙方如提前退房，租金不退。

        四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担。

        五、双方权利和责任

        1、合同期间，除不可抗力因素(如拆迁、自然灾害等)外，甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方租金。

        2、乙方如对房屋装修需经甲方同意，不得擅自施工，否则自果自负，所有装修费用均由乙方承担，合同到期或终止时，乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的(如地面、包门边、墙边、吊顶等)不得拆除，甲方不给乙方任何补偿，能拆除的如空调等)拆除后不得损坏房屋结构，影响整体美观。

        3、租赁期间，房屋内设施的维修费用由乙方承担。

        4、乙方要守法经营，要做好安全、卫生等工作，处理好邻里周边关系，不得从事违法及安全隐患的活动，如出现后果自负。

        5、合同期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，如乙方欲转租他人，需经甲方同意并办理相关手续，合同期满后，如乙方不再续租，需提前告知甲方，结清水电费等，办理交接手续。

        6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所支付的租金不再退回。

        六、合同中其他未尽事宜，由双方协商解决。

        七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

        八、本合同自签字之日起生效。

        甲方：

        乙方：

        年 月 日

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        在 租赁合同 中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。下面我给大家整理简单个人 商铺租赁合同 ，希望大家喜欢！

       

        简单个人商铺租赁合同1

        出租方(以下称甲方)：______________

        联系电话：____________________________

        承租方(以下称乙方)：______________

        联系电话：____________________________

        甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的商业门面及二楼住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

        一、租赁商业门面及二楼住房描述

        1、甲方将其合法拥有的座落于____________________________________________出租给乙方用于经营。

        2、内附属设施：(或附表)

        二、租赁商业门面及二楼住房用途

        1、乙方租赁门面及二楼住房作为商业门面及居住使用。

        2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变商业门面及二楼住房的原有结构和用途，不得经营尘粉较大的商品(如水泥，石灰、米糠等)，不得从事餐饮业或加工噪音较大的物品场所，保证租赁场所周围及公共过道的卫生清洁干净。

        三、租赁期限

        本合同租赁期为____年，自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。

        四、租金及支付方式

        1、租金为￥ 元每年(大写：_______________元整)。租金从签合同之日起以现金方式一次性支付;

        1

        2、乙方应支付甲方房屋设施损失、水电费押金为￥__________元(大写：人民币__________元整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

        五、甲方的权利与义务

        1、甲方应在乙方支付全部租金之日将上述商业门面及二楼住房钥匙交付乙方。

        2、甲方不得将乙方租用的商业门面及二楼住房转租(卖)给任何第三者或在租赁期内房租加价。

        3、在租赁期间，甲方应保证所出租商业门面及二楼住房权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。)

        4、甲方无条件占用商业门面前面的院坝靠边停放车辆，乙方不得干涉。(如甲方办红白喜事需要暂时占用商业门面及门前院坝的，乙方应无条件允许占用。)

        5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回商业门面及二楼住房。乙方添臵的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有;未能移动、拆除的设备设施甲方无条件留用，但甲方需拆除的乙方在租赁期内必须无条件拆除。乙方应在租赁期满后七日内搬离。

        六、乙方的权利与义务

        1、乙方按照本合同约定使用商业门面、二楼住房及门前院坝，不承担商业门面及二楼住房自然损耗的赔偿责任。

        2、乙方在不破坏门面原主体结构及墙面的基础上，有权根据营业需要对商业门面及二楼住房进行装修美化，甲方不得干涉。

        3、在租赁期内，因租赁商业门面及二楼住房所产生的卫生费、债务、及国家的各种税费等由乙方自行承担。

        4、乙方使用门面及二楼住房之前，乙方应负责将所租赁商业门面与公共过道隔开。

        (大小与楼梯宽度为准)，所租用楼层的电费，水费由乙方自负(电费的付费方式为：总表费用减去甲方的三楼、四楼费用就是乙方应该支付的电费， 甲方的电费按0、50元每度计算，水费按乙方使用楼层水表读数收取(价格以收水费单位的为准)，乙方应保证所用水表能正常使用，发现乙方水表不工作，当月水费由乙方负责。

        七、商业门面及二楼住房使用要求和维修责任

        1、在租赁期间，乙方负责所租商业门面及二楼住房的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。

        2、乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时维修或同等质量更换，长期不维修的'，甲方可代为维修，费用由乙方负责承担。

        3、保证甲方出租的该商业门面及二楼住房其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。

        八、续租

        租赁期满，甲方有权收回商业门面及二楼住房，乙方应如期交还。乙方在同等条件下享有有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。

        九、门面返还时的状态

        1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的七日内乙方应将该商业门面及二楼住房腾空并交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

        2、乙方按本合同约定返还该商业门面及二楼住房时，应经甲方验收认可，并付清相关费用，方可办理退租手续。

        十、转租、转让和交换

        乙方向甲方承诺，在租赁期间不将该门面及二楼住房承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用，特殊情况须征得甲方的书面同意。

        十一、合同的变更和解除

        1、乙方有下列情况违约之一的，甲方有权解除合同不退还租金及押金：

        (1) 未按约定期限交付租金及各种相关费用，超过20天以上的。

        (2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁商业门面及二楼住房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

        (3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面及二楼住房的。

        (4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

        2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

        (1)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

        (2)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面及二楼住房用于转让给第三方的。

        (3) 租赁门面及二楼住房主体结构存在缺陷，危及安全的。

        3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

        (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

        (2)因不可抗力因素致使门面及二楼住房及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

        (3)在租赁期间，乙方承租的门面及二楼住房被征收、征用或被拆迁的。

        4、在租赁期间，由于甲方无当理由违约终止租赁合同导致乙方遭受损失的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

        (一) 该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的;

        (二) 该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

        (三) 该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的;

        十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

        本合同连补充条款及附件共5页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

        出租方(签章)：____________承租方(签章)：____________

        _________年_______月_____日_________年_______月_____日

        简单个人商铺租赁合同2

        本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/**(以下称为承租人)。

        1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。

        2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。

        3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作_________。

        4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。

        5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。

        6、一切房屋、土地税均由承租方承担。

        7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。

        8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。

        9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。

        甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        简单个人商铺租赁合同3

        出租方：

        (以下筒称甲方)

        承租方：

        (以下筒称乙方)

        甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

        一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为 年，从 年月 日到 年 月日止。

        二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

        三、 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

        四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

        五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等 其它 一切费用由乙方缴纳。

        六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

        七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方—1—在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

        八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

        九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

        十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

        本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

        甲方签字：

        乙方签字：

        身份证：

        身份证：

        联系电话：

        联系电话：

        签订日期： 年 月 日

        签订日期： 年 月 日

        简单个人商铺租赁合同4

        出 租 方 (以下简称甲方)

        承 租 方(以下简称乙方)

        根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

        第一条 租赁内容

        一、甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

        二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

        三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。

        第二条 租赁期限

        四、租赁期壹年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

        第三条 租金及其它费用

        五、合同有效年度租金共计为 元(大写： )。租金半年一交。

        六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。

        第四条 双方的权利和义务

        (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

        (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

        (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

        (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

        (五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。

        第五条 续租

        七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

        第六条 其它

        八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。

        九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

        第七条 违约

        十、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

        十一、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。

        第八条 合同生效、纠纷解决

        十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

        十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

        十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

        十五、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

        甲 方： 身份证号：

        手 印：

        签字日期： 年 月 日

        乙 方： 身份证号：

        手 印：

        签字日期： 年 月 日

        简单个人商铺租赁合同5

        出租人：以下简称甲方

        承租人：以下简称乙方

        甲、乙双方本着平等互利，协商一致的原则，达成如下租赁协议：

        一、甲方自愿将原推光漆门面房(现隆兴源)一套(1-3层)租于乙方使用。

        二、租赁时间从二零零九年 月日到二零一二年 月 日止，为期三年。

        三、租金及付款方式

        1、租金每年万元，三年共计万元。

        2、分三次付清，第一次付款签订协议后乙方交付甲方万元，第二次付款的时间为 ，金额为 万元，第三次付款的时间为，金额为 万元。协议签订之日甲方将租赁房屋交乙方执掌。

        四、租赁期间，水费、电费、暖气费、管理费及工商、税务等乙方经营需缴纳的一切费用均由乙方承担缴纳，但甲方负责水、电、暖接通到租赁门面房内，费用由甲方负担。

        五、甲方保证租赁期间对租赁房屋有合法的所有权或使用权，因租赁房屋产权出现问题，由甲方配合乙方积极处理。

        六、租赁期间，乙方应合理使用其所承担的房屋，如因使用不当造成房屋及设施(包括卷闸、玻璃门等)损坏的，乙方应立即修复或经济赔偿。乙方如要改变房屋的内部结构设置，即增减对房屋结构有影响的设施，应事先征得甲方的书面同意后方可施工。对非因乙方原因造成的房屋及设施损坏的甲方应及时 修理 ，或乙方修理，甲方负担费用。

        七、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

        八、租赁期满前三个月，双方协商续租事宜。任何一方不愿续租的，均应提前三个月通知对方。

        九、租赁期满后，如甲方对外出租，同等条件下优先照顾乙方，如甲方不再租赁，乙方要将门面完好交付于甲方。

        十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

        甲方签字：

        乙方签字：

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        经典的商铺临时租赁合同1

        出租方(甲方)：

        承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。

        一、乙方租用甲方地处两间，经双方协调一致签订此合同。

        二、租赁期限为年，自 年 月 日起至 年 月 日。

        乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方每天按年租千分之一收取乙方滞纳金，逾期10天，甲方有权收回房屋，有权停止乙方营业。

        四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范 措施 ，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。在乙方经营过程中，因乙方原因对乙方所属员工及顾客造成的人生安全的损害，一切责任由乙方负责，甲方不承担任何连带责任。

        五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。

        六、乙方在经营期间，应办好国家规定的营业执照、卫生许可证等相关证件。

        七、甲方在出租房屋期间，不承担国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。但发生此类事件，甲方愿意退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。

        八、乙方在租金相同的情况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租 广告 。

        九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

        十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。 十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。

        甲方签字：

        乙方签字：

        经典的商铺临时租赁合同2

        出租方 (以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

        公司名称： 公司名称：

        公司地址： 公司地址：

        法定代表人： 法定代表人：

        根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

        第一条　租赁内容

        一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

        二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______ 平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

        三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

        四、________________________________________________。

        第二条租赁期限

        五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

        第三条　租金及 其它 费用

        六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

        七、每一个租赁年度按月计算。

        八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

        第四条　双方的权利和义务

        九、甲方

        (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

        (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

        (三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

        (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

        (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。

        (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

        (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

        十、乙方

        (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

        (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

        (三)按合同内容交纳租金及其它费用。

        第五条　付款方式及时间

        十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。

        十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

        十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

        第六条　房屋装修或改造

        十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

        第七条　续租

        十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

        十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

        第八条　其它

        十七、甲方和乙方中任何一 方法 定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

        十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

        十九、双方各自办理财产 保险 ，互不承担任何形式之风险责任。

        二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

        第九条　违约

        二十一、甲、乙双方签订的 房屋租赁合同 。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

        二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

        二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

        二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

        二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

        二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

        第十条　合同生效、纠纷解决

        二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

        二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

        二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

        三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

        三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

        第十一条　其他

        三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

        附1：甲方有效房产证明复印件(略)

        附2：用电及防火安全合格证复印件(略)

        附3：甲方营业执照复印件(略)

        附4：乙方营业执照复印件(略)

        甲方：　 乙方：

        法人：　 法人：

        注册地址： 注册地址：

        开户银行： 开户银行：

        帐 号：　帐 号：

        签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月 日

        签字地点： 签字地点：

        注意事项：

        经典的商铺临时租赁合同3

        出租方(以下称甲方)：

        承租方(以下称乙方)：

        乙方自愿承租甲方产权商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方从事商业合法经营，双方在相关法律的基础上，经友好协商，制订如下协议：

        一、商铺地址

        甲方出租的商铺坐落于 室;建筑面积： 平方米。

        二、租赁期限

        店铺租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方给予乙方 月的装修期，即自 年 月 日至 年 月 日为装修期，装修期间免收租金， 装修期满，无论乙方是否装修完毕都应按时交纳租金。

        三、租金及交纳方式(现金或转账)

        1、第一年每月租金为人民币元/月，(每个月支付一次租金)共计人民币 元;第二年租金在第一年租金基础上递增 %，每月租金为人民币 元/月，(每 个月支付一次租金)共计人民币 元;___________ 等等。起租日前 天内，乙方支付甲方第一期租金，以后租金支付方式以此类推。上述租金不包含店铺出租税，如涉及缴纳店铺出租税，该费用由乙方承担。

        2、甲、乙双方在合同签订后，乙方支付甲方 个月租金作为押金(共计人民币 元)，甲方收到押金后乙方方可办理进场装修。

        3、押金在租赁期满或合同解除时，甲方扣除合同中提及的乙方拖欠费用及违约费用后，将剩余押金无息归还给乙方。

        4、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，同等条件下乙方享有优先承租权。

        四、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除合同，收回房屋：

        1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

        2、乙方利用承租房屋进行违法经营、犯罪活动的;

        3、乙方拖欠租金累计达

        五、租赁期间房屋修缮

        甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构，保证在正常使用状态下交还给甲方。

        六、各项费用的缴纳

        1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳承租期间的物业管理费用。

        2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为0度，电表底数为0 度，此度数以后经营期间的费用由乙方承担，直至合同期满)。

        3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

        4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项税费均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

        七、甲方与乙方的变更

        1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出售房屋，须提前 个月通知承租人，在同等条件下，乙方有优先购买权。

        2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

        八、乙方必须遵守国家的法律、法规合法经营，如违纪违法造成的一切后果，由乙方自行承担。在乙方经营期间，发生偷盗、火灾由乙方负责。

        九、违约金和违约责任

        1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金，违约金按押金 倍收取。

        2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金，违约金按押金 倍收取。

        十、免责条件

        若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。

        十一、争议的解决方式

        本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向当地人民法院起诉。

        十二、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

        十三、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式4份，甲、乙双方各执1份，红谷滩金街租赁服务部和万达物业部各执1份备案。

        甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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店铺租赁合同范本简单版

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        个人门面租赁合同简单版1

        出租方(简称甲方)：___________________________

        承租方(简称乙方)：___________________________

        根据合同法和相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议：

        一、租赁门面描述

        甲方出租给乙方的门面位于_________________________________________。

        二、租赁房屋用途

        1、乙方租赁门面房屋做为____________________使用。

        2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未事先得到甲方的书面同意，乙方不能擅自改变门面的原有结构和用途。

        三、租赁期限

        ______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期为________年。

        四、租金及支付 方法

        每月租金为________人民币元，租金支付方法：每月________日前支付。

        五、甲方权利与义务

        1、甲方应在乙方支付__________元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

        2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并提供乙方办证的相关资料。不能将乙方租用的门面、甲方的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

        3、在租赁期间，甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

        4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。

        六、乙方的权利与义务

        1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

        2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不能干涉。

        3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等由乙方自行承担。

        4、按本协议约定支付租金。

        七、房屋使用要求和维修责任

        1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

        2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

        八、续租

        租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

        九、房屋返还时的状态

        1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_____日内应返还该房屋。

        2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续，甲方退还乙方押金________元。

        十、转租、转让和交换

        1、在租赁期间，乙方再转租房屋需事先书面通知甲方，得到甲方的同意。

        2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

        十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方法另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同有同等法律效力。

        十二、本合同一式______份。其中，甲、乙双方各执______份，均有同等效力。

        出租方(甲方)：_____________承租方(乙方)：_______________

        电话：________________________电话：__________________________

        日期：________________________日期：__________________________

        个人门面租赁合同简单版2

        出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：_________________

        证件编号：_______________________证件编号：________________________

        联系地址：_______________________联系地址：________________________

        根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

        第一条、房屋坐落地址

        出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。

        第二条、租赁期限

        租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

        第三条、租金和押金

        1、每年租金为人民币_________元整(_________元)，经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整(_________元)。

        2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

        第四条、各项费用的缴纳

        1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。

        2、使用该房屋进行商业活动产生的 其它 各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

        第五条、违约金和违约责任

        1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

        2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

        第六条、续租

        1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。

        2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

        第七条、合同终止

        1、本合同期限届满，双方不再续签合同的。

        2、双方通过书面协议解除本合同。

        3、因不可抗力致使合同目的不能实现的。

        4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。

        5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。

        6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

        第八条、免责条件

        若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

        第九条、争议处理方式

        1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

        2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

        第十条、解释

        本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

        第十一条、补充与附件

        本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

        第十二条、合同效力

        本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

        出租方(签字)：___________承租方(签字)：______________

        联系电话：__________________联系电话：____________________

        _________年_______月_______日_________年_______月_______日

        个人门面租赁合同简单版3

        出租方：(以下简称甲方)________________________

        承租方：(以下简称乙方)________________________

        甲方将位于___________路________号_______间门面(________㎡)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

        一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。

        二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

        三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取________元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以________元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以________元的罚款后，提高房屋租金的________%，重新签订租赁协议。

        四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

        五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

        六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

        七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以________元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

        八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

        九、本协议有效期为________年，即从__________年________月________日至__________年________月________日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前________个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

        十、本合同一式________份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。

        甲方(签字)：_______________乙方(签字)：________________

        联系电话：____________________联系电话：____________________

        __________年_______月_______日__________年_______月_______日

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       出租人（以下称甲方）：_________

       　承租人（以下称乙方）：_________

       　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

       　第一条　商铺基本情况

       　甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

       　第二条　租期

       　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

       　第三条　租金和租金交纳期及条件：

       　1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

       　2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。

       　3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。

       　4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

       　第四条　租赁期间商铺的修缮

       　由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

       　由乙方维修的，修理费由_________负担。

       　甲方（是／否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________.

       　第五条　各项费用的缴纳

       　1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

       　2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

       　3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

       　4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

       　第六条　甲方的权利、义务

       　1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

       　2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

       　3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

       　（1）擅自改变商铺的使用性质；

       　（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；

       　（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；

       　（4）乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。

       　4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

       　5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

       　第七条　乙方的权利、义务

       　1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。

       　2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

       　3.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。

       　4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。

       　5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

       　6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。

       　7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

       　第八条　担保方的权利、义务

       　1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。

       　2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。

       　第九条　合同的变更与解除

       　1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

       　2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。

       　第十条　续租

       　1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

       　2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

       　第十一条　违约金和违约责任

       　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________％作为违约金支付给乙方。

       　2.若乙方拖欠租金_________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_________％作为违约金支付给甲方。

       　第十二条　声明及保证

       　甲方：

       　1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

       　2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

       　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

       　4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

       　乙方：

       　1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

       　2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

       　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

       　4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

       　第十三条　保密

       　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

       　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

       　第十四条　不可抗力

       　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、*、政府行为等。

       　如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。

       　第十五条　通知

       　1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

       　2.各方通讯地址如下：_________.

       　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

       　第十六条　争议的处理

       　1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

       　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

       　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

       　（2）依法向人民法院起诉。

       　第十七条　解释

       　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

       　第十八条　补充与附件

       　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

       　第十九条　合同效力

       　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

       　甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________

       　法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________

       　联系电话：_________　　　　　　　　　　联系电话：_________

       　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

       　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

       好了，今天我们就此结束对“店面租赁合同简单版”的讲解。希望您已经对这个主题有了更深入的认识和理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我，我将竭诚为您服务。