房屋转让合同协议书模板_房屋转让合同协议书模板内容

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房屋转让合同书怎么写

       房产转让协议书 转让方(下称甲方):身份证号码: 受让方(下称乙方):身份证号码: 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房产转让一事达成如下协议: 一、事项 甲方自愿放弃 房子继承权 ,即丧失房子所有权,而将房子的所有全归乙方所有,该房产为位于_____________________________________________民房。 注:结构:_________户型:_________楼层:_________面积:_________ 二、支付款项 乙方为此支付甲方人民币_________万元整作为补偿,其后甲方不得就房子所有权问题再次向乙方提出异议,双方立此为证。乙方于20____年__月__日支付全部款项。 三、其他 1、本合同受中国法律管辖并按其解释。 2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。 3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效,正本壹式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份,均具同等法律效力。 4、本合同由合同各方在_________省_________市_________县签署。 转让方( 签字按手印 ):_________年月日 受让方(签字按手印):_________年月日《民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

二手房买卖合同协议书范文

        在不断进步的社会中,很多情况下我们需要用到协议,签订协议后则有法可依,有据可寻。我敢肯定,大部分人都对拟定协议很是头疼的,以下是我为大家整理的房屋租赁转让协议书,仅供参考,大家一起来看看吧。

房屋租赁转让协议书 篇1

        甲方(转租方):

        乙方(承租方):

        经甲乙双方在平等、自愿的基础上,通过协商一致达成以下房屋转租协议。

        1、甲方将县街号商住楼(整楼)产权登记面积为平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。

        2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修,在装修中不能改变或损坏房屋现有结构,装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担,甲方不承担责任和费用。

        3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付(含水电费和物管卫生费等)。

        4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。

        5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。

        6、转让费为元包干。包括从________年____月____日到________年____月____日止的租金和现有设施转让费,现有设施归乙方自行处理和使用。

        7、转让期限:从________年____月____日到________年____月____日止;

        8、乙方承租后只能自己经营,不得转让其他人经营。

        9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。

        10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议,由双方协商解决。

        本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

        甲方:(签字)

        联系电话:

        乙方:(签字)

        联系电话:

        ________年____月____日

房屋租赁转让协议书 篇2

        房屋租赁合同补充协议书

        原出租方(甲方):

        现出租方(乙方)

        承租方 (丙方):

        鉴于:

        甲方与丙方于年 月 日签订了《房屋租赁合同》,现因该出租房产的产权发生变动,经甲方、乙方、丙方三方协商,根据《合同法》、《民法通则》的相关规定,达成共识。据此,三方签订如下补充协议:

        一、丙方同意放弃该房产的优先购买权,继续依照与甲方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》,自年 月 日起向乙方履行合同权利和义务。

        二、甲方与丙方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》条款、租期、租金等约定对乙方、丙方继续有效。

        三、甲方与乙方自本协议签定之日起,甲方不再享有和承担与丙方签订的'《房屋租赁合同》中的权利义务,由乙方享用和承担《房屋租赁合同》的权利义务。

        四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分,如有争议,三方协商解决。

        五、本补充协议三方签字或者盖章后生效。

        六、本协议一式叁份,三方各持壹份。

        甲方:电话:身份证号

        乙方:电话:身份证号:

        丙方:电话:身份证号:

        签订日期:

房屋租赁转让协议书 篇3

        甲方:

        地址:

        电话:

        乙方:

        地址:

        电话:

        丙方:

        地址:

        电话:

        丁方:融资担保有限公司

        地址:

        电话:

        鉴于:

        一、甲、乙双方20xx年1月10日签订《租赁合同》(合同编号:20xx字第0110),约定甲方将其依法所有的成都市温江区万春镇新油职工疗养培训中心(以下简称“租赁物”)租给乙方,乙方无偿将租赁物给丙方使用。

        二、 年月日,丙方与银行签订编号为的《借款合同》,约定丙方向 银行贷款 万元(以下简称“该笔贷款”),由丁方为该笔贷款承担连带责任保证担保。

        三、经各方协商决定,本合同生效之日起,《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方,乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。

        四、甲方同意,丁方成为承租人后,可将租赁物转租给第三方,第三方由丁方选定。为此,根据国家相关法律法规,经四方友好、自愿、平等协商,就《租赁合同》中承租方变更事宜,达成如下协议:

        一、变更事宜

        甲、乙双方同意,自丁方为丙方代偿该笔贷款之日(下称“交割日”)起,《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方,乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。

        二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属

        (一)甲、乙、丙三方同意自交割日起,租赁物内的附属设施、装修和配套设施、设备均归丁方所有,所有权自交割日起转移。

        (二)附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件。

        三、租赁物用途及租金支付

        (一)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后,甲方同意丁方可将租赁物转租给任意第三方,第三方由丁方选定,甲、乙、丙三方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。

        (二)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后,租赁物的用途不限于餐饮住宿,丁方有权用于其他用途。

        (三)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后,甲方仍按《租赁合同》(合同编号:20xx字第0110)约定的金额(即48万元/年,大写:人民币肆拾捌万/年)向丁方收取租金,租金收取的具体方式、时间,届时由甲、丁方协商确定。

        (四)租赁时间:自交割之日起至 年 月 日。

        (五)乙方和丙方应无条件配合丁方,在交割日后日内向丁方交付与租赁物及其相关的资料和实物,并于交割日后 日内搬出租赁物。

        (六)甲方应保证租赁物质量合格,甲方的所有权完整、合法、有效,不存在抵押,不存在第三人向甲方和丁方主张权利的情形。

        (七)若乙方在交割日前已支付当年租金的,视为丁方已向甲方支付当年租金,甲方不得再向丁方收取当年租金。

        五、违约责任

        (一)若一方违反本合同中的约定,由此给其他方造成损失的,违约方应承担损害赔偿责任。

        (二)丙方未能及时搬出租赁物,每逾期一日,应按元/天的标准向丁方支付违约金,由此给丁方造成损失的,丙方还应承担损害赔偿责任。

        六、争议解决方式

        协议各方在履行本合同发生争议时,各方协商解决,不能协商的,向丁方所在地人民法院提起诉讼。

        七、其他

        1、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后成立,自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。

        2、本合同一式份,甲、乙、丙、丁各份,公证处 份,均具有同等法律效力。

        3、本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。

        4、本合同约定与《租赁合同》约定不一致的,以本合同为准;本合同未尽事宜,按《租赁合同》约定执行。

        附件:《附属设施、装修和配套设施、设备清单》

        甲方:(盖章)

        法定代表人或其委托代理人(签字):

        20xx年 月 日

        乙方:(盖章)

        法定代表人或其委托代理人(签字):

        20xx年月 日

        丙方: (盖章)

        法定代表人或其委托代理人(签字):

        20xx年月日

        丁方: (盖章)

        法定代表人或其委托代理人(签字): 20xx年 月 日

房屋租赁转让协议书 篇4

        甲方: 乙方:

        甲方因工程需要,需租赁乙方产权所有的房屋,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则,经协商达成共识,签订如下协议:

        一、 合同概况

        房屋地点: 房屋面积: 房屋自然情况: 物品明细:

        二、 合同期限

        房屋租赁期限: 年 月日至年 月日, 合同期满后双方自动解除相应权利义务。

        三、合同金额及支付方式

        合同金额:房租款为每月元;每年元。 付款方式:每 月支付一次,每次支付元。

        四、甲方的权利和义务

        1、甲方租用乙方房屋使用权,使用期间,不对房屋内部框架结构做实质性改动,在正常使用磨损情况下,合同到期尽量保持房屋原样将房屋交还给乙方。

        2、甲方对租用的庭院将进行统一规划平整。

        3、在租用期间水费、电费由甲方自行负责。

        4、甲方在租用期间如发生人为灾害损失,由甲方负责。

        五、 乙方的权利和义务

        1、乙方支持并同意甲方对房屋统一规划。

        2、合同期满后,如甲方仍需继续租赁,则甲方享有优先租赁权,乙方不得私自转租他人。

        六、 本合同未尽事宜,按有关规定双方可协商另签订补充协议,与 本合同效力相同。(注:如有延期,甲方按月支付给乙方租金。)

        本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自双方签字盖章之日起生效。

        甲方: 签字:

        乙方(签字): 签约地点:

        签约时间:年 月 日

        乙方签字:甲方负责人签字: 清点时间:

个人房屋买卖协议书范例5篇

        甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:甲方承诺并保证:拥有座落于的选房号。该房屋由开发。下面是我整理的二手房买卖合同协议书范文,希望能够帮助到大家。

       

        二手房买卖合同协议书范文篇1

        甲方(卖方):____________  乙方(买方):____________

        甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款:

        一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括:正房间、厢房间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为:

        东邻:

        西邻:

        南邻:

        北邻:

        登记长度为:______米、宽度为______米,面积共______平米。

        二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:

        三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________;即人民币小写______元。乙方在合同生效时一次性付清。

        四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

        五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。

        六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

        七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

        八、其它

        1.本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。

        2.本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。

        3.本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。

        甲方(卖方):_______________  身份证号:________________

        住址:____________________  电话:____________________

        乙方(买方):_______________  身份证号:________________

        住址:____________________  电话:____________________

        村委会意见:______________

        村委会盖章:______年___月___日

        二手房买卖合同协议书范文篇2

        卖方(甲方):____________

        买方(乙方):____________

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

        (一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,双方议定房地产总价款为人民币大写____________:

        1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落:

        建筑结构:____________结构,总层数:______层;

        建筑面积______平方米,作于______用途。

        2、该房屋的所有权证号为:______,国有土地使用权证号为:______。

        (二)甲乙双方商定,自本合同签订之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

        (三)甲方在房屋正式交付乙方时,甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用,并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳,该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。

        (四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。

        (五)双方中途违约,由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。

        (六)经甲乙双方协商一致同意,办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。

        (七)本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

        (八)本合同经双方签章后即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

        (九)本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效,甲、乙双方各执一份。

        (十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为:____________

        甲方签名:______________

        乙方签名:___________________

        甲方联系电话:__________

        乙方联系电话:______________

        甲方身份证号码:________

        乙方身份证号码:____________

        _______年_______月_______日

        二手房买卖合同协议书范文篇3

        甲方(出售方):_____________________

        乙方(购买方):_____________________

        甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下:

        第一条甲方自愿将其座落于_______区_______路_______号_______小区_______号楼号,建筑面积平方米,结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

        第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写:人民币_______万元整。本协议签订当日,乙方一次性支付甲方_______元整,付款方式为_______。

        第三条甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

        第四条所有购房款付清后本协议自动生效,房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权,并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权,不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利,如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权,即甲方违约。

        第五条在政策和法律允许范围内,乙方要求甲方过户,甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。

        第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费,按下列约定处理:

        1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或_______年_______月止)。

        2、协议签定之日后(或_______年_______月起)由乙方负责。

        第七条协议生效当日,甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

        第八条甲、乙双方从签订协议之日起,均需遵守本协议约定,无论今后房价如何变动,甲、乙双方不得违约。

        第九条违约责任

        如甲方违约:甲方无条件退还乙方全部购房款,并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方,乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

        如乙方违约:乙方将已支付的购房款作为违约金,并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。

        第十条本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

        第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议,可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

        第十二条该协议一式两份,甲、乙双方签字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。

        甲方签名:______________

        乙方签名:___________________

        甲方联系电话:__________

        乙方联系电话:______________

        甲方身份证号码:________

        乙方身份证号码:____________

        _______年_______月_______日

        二手房买卖合同协议书范文篇4

        卖方(以下简称甲方):

        姓名:__________________(身份证号码):_____________________________地址:________________________联系电话:________________________

        买方(以下简称乙方):

        姓名:__________________(身份证号码):_____________________________地址:__________________________联系电话:_______________________

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚信、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房签订本合同,以资共同信守执行。

        第一条、各方承诺及保证

        甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

        乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

        (甲方:乙方:)

        第二条、标的物

        甲方自愿转让的房屋(毛坯)座落于__________________________,建筑面积平方米,所售房屋所有权证号(总房产证)为,土地使用权取得方式为,土地使用权证号为______,土地使用权________年。

        第三条、价款

        本合同书

        第二条项下标的物全部计价为人民币_______元。

        第四条、交付与支付

        1、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权和全部门锁钥匙、电费、自来水费等交费证件,并将费用结清。

        2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内,乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式:。

        第五条、所有权转移特别约定

        各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

        第六条、协助义务

        在乙方确定的时间,甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下,包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

        七、违约责任

        1、因甲方违反本合同书

        第一条所有权瑕疵产权共有、担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序,甲方须承担乙方由此产生的全部损失并由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。

        2、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同

        第四条规定的将该房屋交给乙方,每逾期一天,按照购房总价的3‰支付违约金,逾期达一个月以上的,视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。

        3、乙方如未按本合同规定的时间付款,每逾期一天,按照购房总价的39;3‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。

        4、甲方如不能及时履行本合同书

        第六条协助义务,应继续履行该项义务。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的,乙方有权追究甲方违约责任,每逾期____日,甲方应按总房款的3‰向买方支付滞纳金,逾期超过____日,乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同,甲方应向乙方退还总房款、装修费用及支付总房款20%的违约金。

        5、甲乙双方违反本合同书其他约定的,依法承担相应的违约责任。

        八、争议解决办法

        (甲方:乙方:)

        本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

        九、杂项规定

        1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

        2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。

        甲方(签名或盖章):

        乙方(签名或盖章):

        签订日期:________年____月____日

        签订日期:________年____月____日

        二手房买卖合同协议书范文篇5

        卖方(以下简称甲方):

        姓名:____(身份证号码): _______________

        地址:________________ 联系电话:______

        共有人:姓名:____(身份证号码):____________

        地址:________________ 联系电话:______

        买方(以下简称乙方):

        姓名:____(身份证号码): _______________

        地址:________________ 联系电话:______

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,以资共同信守执行:

        第一条: 房屋的基本情况:

        甲方房屋坐落于__________________;位于__栋,第__层,__房,房屋结构为_______,房屋状况____,房产证登记面积_____平方米,房屋权属证书号为________。

        第二条: 房价款与费用:

        甲乙双方自愿协商约定:以房产证登记面积为依据,每平米____元,该房屋售价款总金额为人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整,小写___元,房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准,如发证面积与本合同面积有误差,本合同约定的成交价格不变。

        此房价为净收价,甲方不承担其他任何费用。

        第三条:付款方式:

        1:A.甲乙双方同意以银行按揭方式付款:乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整,小写______元。

        B.买卖双方把相关资料卖方的:房产证/夫妻身份证/户口本/结婚证复印件,买方的:身份证/户口本/婚姻证明/收入证明复印件交___银行,去办理相关资料银行看原件收复印件。

        C.银行预审通过后。

        __日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付给甲方首付款人民币 _亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整,小写_____元,

        D.甲方开始办理有关过户手续。

        E.剩余房款人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整,小写______元整申请银行按揭,“若乙方改变贷款额度或贷款不足,乙方须于取得该房屋《收件收据》当日,以现金方式支付完毕除贷款额之外的所有房款” 如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在房屋过户手续办理之前将差额一并支付清给甲方_亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整,小写______元。并于银行放款当日付给甲方。

        2:__日内乙方保证银行按揭贷款银行放款付清给甲方。

        3: 甲乙双方同意以一次性付款方式付款,乙方于本合同签订之日向甲方支 付定金人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整给甲方,小写______元 。

        __日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付清全额房款给甲方人民币 _亿_千_百__拾__万__千__百__拾___元整,小写______元 。

        第四条:办理两证的过户费、税费等相关费用分担:

        甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,(合同范本 )并按规定缴纳办理房地产过户两证手续所需缴纳的过户费、税费、经双方协商,交易所有过户费、税费保险费-公证费- 抵押费-权证资料费- 贷款服务费- 登记费-交易评估费-交易手续费-交易印花税- 契税-营业税等相关费用由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费一切由______方承担。

        注:本房屋所有权转移所发生的税费及一切其它手续费均由乙方交纳,甲方不付任何费用。

        第五条:关于返还定金:

        1:甲乙双方同意以银行按揭方式付款甲方收取的定金,在甲方收到全额房款首付款,银行按揭贷款之日起____天内将定金不计息退还给乙方。

        2:甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金,进入交易程序后即转为购房款。

        第六条:甲方应于收到乙方全额房款首付款,银行按揭贷款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

        因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。

        第七条:违约责任

        1:甲、乙双方合同签定后,乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,由乙方按照逾期金额的20%支付违约金给甲方,逾期达一个星期7天以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方应书面通知乙方,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费和其它一切费用,由乙方按照购房总价的10%支付违约金给甲方,同时乙方需将产权证.土地证返还到甲方名下,返还时的所有费用由乙方支付。

        甲方应在____日内将乙方的已付的部分房款不记利息返还给乙方,但购房定金归甲方所有。

        2:甲方未按本合同第六条甲方应于收到乙方全额房款首付款,

        银行按揭贷款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

        因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。

        规定将房屋及时交付给乙方使用,每逾期一日,由甲方按照购房总价的10%支付违约金给乙方。

        第八条:合同生效时间:

        乙方向甲方付清该房屋售价总金额人民币_亿_千_百__拾__万__千__百__拾__元整,小写___元之日。

        第九条:关于产权过户登记的约定:

        甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

        第十条:签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。

        甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。

        房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、有线等费用由甲方承担。

        由此引发的纠纷由甲方自行处理,于乙方无关。

        第十一条:本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

        第十二条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

        协商不成时,甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

        第十三条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。

        均具有同等效力。

        第十四条: 本合同主体:

        1:甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

        2:乙方是____________共______人,代表人是____________。

        第十五条:本合同如需办理公证,经国家公证机关________________ 公证处公证。

        第十六条: 本合同一式 ______份。

        甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,岳阳市房地产交易中心一份、______________ 公证处各一份。

        第十七条: 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

        第十八条: 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

        第十九条: 双方约定的其他事项:

        出卖方(甲方):__________________ 购买方(乙方):___________________

        身份证号码: __________________ 身份 证 号码:___________________

        地 址:___________________ 地 址:____________________

        邮 编:___________________ 邮 编:____________________

        电 话:___________________ 电 话:____________________

        代理人甲方:_______________ 代理人乙方:________________

        身份证号码:___________________ 身份证号码: ___________________

        年 月 日 年 月 日

       

房屋转让协议书怎么写

        我们在进行房屋买卖时有什么值得注意的?那么房屋买卖 协议书 又是怎样的?下面是我为大家整理的关于个人房屋买卖协议书范例,希望对您有所帮助!

       

        个人房屋买卖协议书范例1

        甲方(出卖人) :

        乙方(买卖人) :

        甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:

        第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

        (一) 座落于 建筑面积约 平方米。

        (二) 出售房屋的土地证证号为:

        (三) 房屋平面图见房产证;

        (四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让,一切附属物一并转让。

        (五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。

        第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

        第三条:价款按双方约定价钱付款,总金额人民币(¥ );房价款的支付方式为:乙方一次性付给甲方,甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续,否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。

        第四条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 身份证号码:

        第五条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。

        第六条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。

        第七条:本合同一式三份,其中甲方留执一份,乙方留执一份,鉴证人留执一份,均具有相同的法律效力。

        第八条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。

        甲方(签章): 乙方(签章):

        联系电话: 联系电话:

        签约日期: 签约日期:

        鉴证人: 鉴证人:

        个人房屋买卖协议书范例2

        甲方: (以下简称甲方)

        乙方:(以下简称乙方)

        为了确保甲、乙双方的合法权益,现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下:

        第一条 经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于___市__号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方,其中:住宅建筑面积为153.18平方米,车库杂物房建筑面积__平方米。

        第二条 上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价,下同)为人民币壹拾陆万元整(¥______元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

        第三条 付款方式:实行分期付款,首期支付陆万元整,第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下:

        (一) 乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

        (二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

        第四条 甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内,与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权,原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

        第五条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权,仅取得车库杂物房的《使用权出让证》,而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况,该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

        第六条 上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费,此项税费由乙方承担。

        第七条 违约责任:

        (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之_的违约金。

        (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之_的违约金。

        (三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的,必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

        (四)房屋买卖协议签订后,甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的,甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外,必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的,甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款,无论哪一方违约,违约方应向对方支付违约金壹万元整。

        第八条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

        第九条 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,市公证处存一份。

        甲方: 乙方:

        个人房屋买卖协议书范例3

        出卖人:______ 买受人:_____

        身份证号:______ 身份证号:______

        联系电话:______ 联系电话:______

        根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:

        第一条买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准) 幢座 单元层

        号房。该房屋的用途为,属结构,层高为,建筑层数地上层。该房屋阳台是封闭式非封闭式。该房屋建筑面积共平方米,其中,套内建筑面积

        平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。

        第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该房屋价款:

        1.按建筑面积计算,该房屋单价为(币)每平方米元,总金额(币)千百拾万千百拾元整。

        2.按套内建筑面积计算,该房屋单价为(币)每平方米元,总金额(币)千百拾万千百拾元整。

        3.按套(单元)计算,该房屋总价款为(币)千百拾万千百拾元整。

        第三条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款。 1.一次性付款。 2.分期付款。 3.其他方式。买受人逾期付款的违约责任

        买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第种方式处理:

        1.按逾期时间,分别处理(不作累加)

        (1)逾期在日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行;

        (2)逾期超过日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。

        第四条交付期限出卖人应当在年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第种条件,并符合本合同约定的房屋交付买受人使用:

        1.该房屋 经验 收合格。

        2.该房屋经综合验收合格。

        3.该房屋经分期综合验收合格。

        4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。

        5.但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起日内告知买受人的; 2. 。出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用,按下列第种方式处理;

        1.按逾期时间,分别处理(不作累加)

        (1)逾期不超过日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金,合同继续履行;

        (2)逾期超过日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的,合同继续履行,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金。

        第五条交接

        房屋达到交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件,并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的,出卖人还需提供《住宅质量 保证书 》和《住宅使用 说明书 》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

        第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。

        第六条产权登记出卖人应当在房屋交付使用后日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理;

        1.买受人退房,出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的%赔偿买受人损失。

        2.买受人不退房,出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。

        第七条买受人的房屋仅作使用,买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。

        第八条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决:

        1.提交仲裁委员会仲裁。

        2.依法向人民法院起诉。

        第九条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

        第十条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

        第十一条本合同连同附件共页,一式份,具有同等法律效力,合同持有的情况如下:出卖人份,买受人份,份。

        第十二条本合同自双方签订之日起生效。自本合同生效之日起30天内,由出卖人向申请登记备案。

        出卖人(签章):_____ 买受人(签章):_____

        法定代表人:_____ 法定代表人:_____

        委托代理人:_____(签章) 委托代理人:_____(签章)

        签订日期:____年____月___日 签订日期:____年____月___日

        个人房屋买卖协议书范例 4

        甲方(卖方):_______

        身份证号码:_______ 电话:_______

        乙方(买方):_______

        身份证号码:_______ 电话:_______

        甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

        一、甲方自愿将坐落在___市__区___园六___号楼房(单元__号楼房(建筑面积___米)楼房出卖给乙方。

        二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币____大写肆拾叁__万元整;大写肆拾叁__万元整;即人民币小写__元。

        三、乙方于____年__月__日向甲方支付定金:大写贰__万元整,即小写__元。

        四、乙方于____年__月__日第二次付款大写叁__万元整,即小写__元。

        五、经甲乙双方同意,甲方于____年___月__14日将该楼房 购房合同 及楼房一并交付给乙方所有,乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺利,将暂时暂扣叁仟元购房款,小写3000.00元,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时,乙方再把此叁仟元款项付给甲方)。

        六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助,若因甲方原因造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

        七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在____年__月__日前将该房产交付乙方;

        八、届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

        九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期__日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

        十、经双方确认,___年__月__日前,乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼 收据 全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

        十一、双方违约责任如下:甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼款项。则甲方不予退还购楼订金。

        十二、附加条款:___

        甲方(卖方):

        身份证号:_______

        住址:_______

        电话:_______

        乙方(买方):_______

        身份证号:_______

        住址:_______

        电话:_______

        丙方(见证人):_______

        身份证号:_______

        住址:_______

        电话:_______

        签定日期:____年__月__日

        签定地点:_______

        个人房屋买卖协议书范例5

        立房屋买卖契约人:____________

        买房人:____________

        卖房单位:____________

        双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下:

        1、房屋地址面积:____________

        详细地址:____________

        室号部位:____________

        房屋建筑面积:____________

        平方米:____________

        上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

        2、本契约全部价款计人民币:____________元。

        价款计算组成:____________,投调税____________。

        3、付款约定:签约____________周内付清。

        4、上开房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付。

        5、上开房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。

        6、买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。

        7、上开房屋,在办理交付手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。

        8、其他约定:上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。

        本契约一式四份,双方各执两份。

        买房人:____________

        卖房人:____________

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二手房屋买卖合同范本5篇

       房屋转让协议书书写格式:

       1、标题写“房屋转让协议书”;

       2、开头写转让方(甲方)和受让方(乙方)的姓名、身份证号;

       3、正文写双方就房屋转让问题达成哪些协议;

       4、最后甲方和乙方签名并写上日期。

       房屋转让协议书

       出卖人(甲方): 身份证号码:

       买受人(乙方): 身份证号码:

       甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

       一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号:___________,建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。

       二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担。

       三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。

       四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下承诺:

       1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;

       2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

       五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下 两种方式解决该房屋的买卖事宜:

       1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方,(期限为一个月)。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。

       2、解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房。

       六、违约责任

       1、甲方如不履行本合同规定的,每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

       2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

       3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

       七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____2___种方式解决。

       1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

       2、依法向人民法院起诉。

       八、其他约定

       九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

       十、本合同一式4份,甲乙方各执一份。

       甲方: ? 乙方:

       年 月 日 年 月 日

简易房屋买卖合同协议书范文6篇

       

        二手房屋买卖合同范本1

        卖方(以下简称甲方):

        姓名:______ (身份证号码):

        地址: 联系电话:

        共有人:姓名:______ (身份证号码):

        地址: 联系电话:

        买方(以下简称乙方):

        姓名: (身份证号码):

        地址: 联系电话:

        第一条 房屋的基本情况:

        甲方房屋坐落于______;位于第___层 户,房屋结构为__,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积___ 平方,房屋权属证书号为___ .

        第二条 价格:___

        以房产证登记面积为依据,每平米___ 元,该房屋售价总金额为___ 万元整,大写:___ .

        第三条 付款方式:

        乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写:___ , 日内交付___ 万元(大写___ ),余款___ 元(大写___ )在房屋过户手续办理完毕之日支付。

        第四条 房屋交付期限:

        甲方应于本合同签订之日起___ 日内,将该房屋交付乙方。

        第五条 乙方逾期付款的违约责任:

        乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。

        第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任:

        除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。

        第七条 关于产权过户登记的约定:

        甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的__%赔偿乙方损失。

        第八条 签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。

        第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内,将户口迁出,逾期超过___日,乙方每日按已付款的__%收取违约金。

        第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

        第十一条 本 合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

        第十二条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

        ……

        第十三条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

        甲方:

        乙方:

        年 月 日

        二手房屋买卖合同范本2

        卖方:___________ 身份证号码: ____ ________________

        身份证地址:_______________________ __ _______________

        现住址:______________________ 手机:______________

        买方:___________ 身份证号码:_______________________

        身份证地址:__________________________________________

        现住址:_______________________ 手机:______________

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:

        第一条 房屋基本情况

        (一) 卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落于 。建筑面积 平方米。

        (二) 随该房屋同时转让的房屋设施设备相关物品清单等。

        第二条 房屋权属情况

        (一) 该房屋所有权证证号为:

        (二) 国有土地证号为:

        (三) 该房屋性质为私有住宅。

        (四) 该房屋的抵押情况为未设定抵押。

        第三条 房屋成交价格及定金

        经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为: 人民币(小 写) 元,(大写) 元整。本合同签定的购房定金为____________元。

        上述房屋价格包括附件一清单里的内容。

        第四条 买方付款方式与期限 (一) 在签订本合同时买方向卖方支付购房首付款(含定金)人民币(小写)______ _____(大写)______________________元。

        (二) 由买方向 银行申请住房贷款人民(小写)____ ________元(大写)_______ _______________元整,并由 银行直接将所贷房款放款给卖方。如银行实际放贷数额不足前述申请额度,买方应在银行放款当日将差额支付给卖方。

        (三) 除首付款和向银行申请的住房贷款外,剩余购房款(小写)_____ _____元(大写)______________________元在卖方向买方交付房屋时,买方向卖方全部支付结清。

        第五条 房屋交付时间

        在签定本合同后银行确认放贷之日起 个月内,卖方将此房屋交付给买方。

        第六条 买卖双方的权利与义务

        (一) 卖方保证该房屋权属清楚,没有产权纠纷,符合房屋出售条件。

        (二) 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋交付时,对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

        (三) 在房屋交付日以前发生的费用由卖方承担结清,交付日以后发生的费用由买方承担。

        (四) 买方应按约定的时间和金额向卖方支付购房款,如实向贷款银行申报有关资料,负责完成银行贷款和有关房屋过户的工作,卖方提供协助。

        第七条 过户费用承担

        本合同履行过程中,按照国家及地方相关规定应该缴纳的各项税、费由买方承担。

        第八条 违约责任

        本合同签定后,若买方中途违约,应书面通知卖方,卖方应在15日内将买方的已付款(不记利息)返还给买方,但购房定金归卖方所有。若卖方中途违约,应书面通知买方,并自违约之日起5日内应以买方所付定金的双倍及已付款(按银行同期存款利率计息)返还给买方。

        第九条 争议解决方式

        本合同项下发生的争议,由双方友好协商解决,协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。

        第十条 本合同一式3 份,买方、卖方、银行各执一份。自买卖双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。

        卖方(签字手印): 买方(签字手印):

        合同签订日期:20 年___月____日

        二手房屋买卖合同范本3

        甲方(卖方) 姓名:

        身份证号码:

        邮编:

        住 址:

        乙方(买方) 姓名:

        身份证号码:

        邮编:

        住 址:

        依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规,甲乙双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见,特签订本合同。

        一、销售标的物

        甲方向乙方出售如下产权物业:

        1、 座落地址:北京市

        房屋所有权证号为:

        2、结构: 建筑面积:

        3、乙方购房用途:

        4、房屋所有权人:

        二、价格及付款方式

        买卖产权价:人民币(大写) 元整;

        付款方式:

        三、责任与权利

        甲方:

        1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;

        2、本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

        3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;

        4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;

        5、保证上述房产无债权与债务纠纷。

        6、保证在立契之前把物业管理费 、水费、电费、燃气费、暖气费结清。

        乙方:

        1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

        2、 及时支付购房款及相关税、费。

        3、 乙方付清全部房款,上述房屋经产权过户并交接完毕后,该房屋即归乙方所有和使用。

        四、违约条款

        甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约,违约方须向对方支付违约金人民币 元整。

        二手房屋买卖合同范本4

        甲方:__________

        乙方:__________

        丙方:__________

        甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

        第一条甲方于_____年_____月_____日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

        第二条第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了 租赁合同 ,租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

        第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

        第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

        第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

        第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

        第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

        第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。

        第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。

        甲方(签字):__________乙方(签字):__________丙方(签字):__________

        ____年____月____日____年____月____日____年____月____日

        二手房屋买卖合同范本5

        卖方:_______________________________(以下简称甲方)

        买方:_______________________________(以下简称乙方)

        一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

        1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)

        房屋座落

        幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方)用途

        2.该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让()划拨()

        二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

        乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

        三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

        四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

        五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

        六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

        七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

        八、双方约定的 其它 事项:_____________________________________

        甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关:_______________

        代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________

        签订日期:___________年____月____日

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        房屋 买卖合同 需要采用书面形式,买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。简易房屋买卖合同 协议书 怎么写呢?以下是我整理的简易房屋买卖合同协议书 范文 6篇,欢迎参考阅读。

       

        简易房屋买卖合同协议书1

        甲方(出卖人)

        乙方(买卖人) 身份证号码:

        甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:

        第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

        (一) 座落于 建筑面积约 平方米。

        (二) 出售房屋的土地证证号为:

        (三) 房屋平面图见房产证;

        (四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的

        相关权益随该房屋一并转让,一切附属物一并转让。

        (五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫

        生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。

        第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

        第三条:价款按双方约定价钱付款,总金额人民币(¥ );房价款的支付方式为:乙方一次性付给甲方,甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续,否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。

        第四条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 身份证号码:

        第五条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。

        第六条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。

        第七条:本合同一式三份,其中甲方留执一份,乙方留执一份,鉴证人留执一份,均具有相同的法律效力。

        第八条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。

        甲方(签章):

        联系电话:

        签约日期:

        鉴证人: 鉴证人: 签约日期: 联系电话: 乙方(签章):

        简易房屋买卖合同协议书2

        卖方: (以下简称甲方),身份证号:

        买方: (以下简称乙方),身份证号:

        甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

        第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋具体状况如下:

        甲方自愿将坐落在__ 市__ 镇__ 村__ 号(自建住宅)的房屋,东至__ 南至__ 西至___ 北至___ 建筑面积为___ 平方米(含地上附着物),出售给乙方。

        第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共__ 万__ 仟__ 佰圆(小写___ 元),乙方在__ 年__ 月__ 日前,一次付给甲方。

        第三条 特别约定:

        1、甲方保证在房子交付时,甲方在该房屋上不设有他项权,如抵押权等。

        2、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方承担全部责任。

        3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

        4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。

        第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

        第五条 如国家征地,土地赔偿归乙方所有,住房面积赔偿归乙方所有。

        第六条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔。

        第七条 今后如乙方就此商品房出卖时,需要甲方签字时,甲方无条件给予配合。

        第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

        第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

        第十条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

        甲方(签章):___ 乙方(签章):__

        中证人(签字):

        联系电话:_________

        _____年_____月_____日

        简易房屋买卖合同协议书3

        甲方(卖方):

        乙方(买方):

        甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人 同意,达成以下合同条款:

        1、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括:正房 间、厢房 间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为:

        东邻: 西邻:

        南邻: 北邻:

        登记长度为: 米、宽度为 米,面积共 平米。

        2、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:

        3、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。

        4、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

        5、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。

        6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

        7、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

        8、 其它 :

        (1)本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。

        (2)本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。

        (3)本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。

        甲方(卖方): (印) 身份证号:

        住址: 电话:

        年 月 日

        乙方(买方): (印)身份证号:

        住址: 电话:

        年 月 日

        村委会意见:

        村委会盖章: 年 月 日

        简易房屋买卖合同协议书4

        甲方(出卖人)

        乙方(买卖人) 身份证号码:

        甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:

        第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

        (一) 座落于 建筑面积约 平方米。

        (二) 出售房屋的土地证证号为:

        (三) 房屋平面图见房产证;

        (四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让,一切附属物一并转让。

        (五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。

        第二条:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

        第三条:价款按双方约定价钱付款,总金额人民币(¥ );房价款的支付方式为:乙方一次性付给甲方,甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续,否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。

        第四条:甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 身份证号码:

        第五条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。

        第六条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。

        第七条:本合同一式三份,其中甲方留执一份,乙方留执一份,鉴证人留执一份,均具有相同的法律效力。

        第八条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。

        甲方(签章):

        联系电话:

        签约日期:

        鉴证人: 鉴证人: 签约日期: 联系电话: 乙方(签章):

        简易房屋买卖合同协议书5

        卖方(以下简称甲方): 身份证号:

        买方(以下简称乙方): 身份证号:

        根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款。

        一、甲方房屋(如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的`一致同意)坐落于号楼单元层 号,建筑面积 平方米,房屋用途为。

        二、甲乙双方同意一次性付款,房屋转让价格为:总金额万 元。(大写:拾万仟佰拾元整)。

        三、甲方负责将该房屋所有权变更给乙方所有。办理房权证时所发生的相关费用由乙方承担,甲方应积极配合乙方办理房权证事宜。

        四、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

        五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

        甲方(签章): 乙方(签章):

        联系电话: 联系电话:

        年 月 日 年 月 日

        简易房屋买卖合同协议书6

        甲方(卖方) :________________

        乙方(买方) :_________________

        甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下 合同条款:

        一、甲方自愿将坐落在 ____________________________________________________________________房产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

        二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______(大写 __________),即人民币______________。

        三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写 ________________ 。

        四、 乙方支付定金之日起_________个月内,向甲方支 付首付款(定金从中扣除)。

        五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

        六、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有 关房产公证手续,待房产公证到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

        七、 甲方应在公证 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账, 如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

        八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应 向对方支付______ 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付______元罚金,逾期30日视为毁约。

        九、附加条款:

        1、______________________________________________

        2、______________________________________________

        3、______________________________________________

        十、本合同一式三份,甲乙各一份,公证一份,具有同 等法律效力,自双方签字之日生效。

        甲方(卖方) :_____________________ 乙方(买方):_______________________

        身份证号:__________________________ 身份证号:___________________________

        住址:______________________________ 住址:_______________________________

        电话:______________________________ 电话:_______________________________

        _____年_____月_____日 _____年_____月______日

       

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