房地产策划是做什么的_房地产策划是做什么的知乎

房地产策划是做什么的_房地产策划是做什么的知乎

       最近有些忙碌，今天终于有时间和大家聊一聊“房地产策划是做什么的”的话题。如果你对这个话题还比较陌生，那么这篇文章就是为你而写的，让我们一起来探索其中的奥秘吧。

1.房地产策划是做什么的？文案又是做什么的？

2.房地产策划职业前景如何？

3.房地产策划主要是做什么工作的呢？

4.房地产策划与营销策划的区别

5.房地产营销策划有限公司的经营性质是什么？

6.房地产营销策划怎么做

房地产策划是做什么的？文案又是做什么的？

       房地产策划是地产项目启动后，推广产品或品牌的策划活动流程、布置、等一系列活动。

       在一个公司内有推广部创意文案和策划文案。

       推广创意文案主要工作内容是：

       01）根据公司策划部和推广部制定的项目推广方案，创意项目推广主题，和主题的延展应用方案；

       02）根据项目推广主体的延展，创意各阶段应用的广告语；

       03）撰写公司代理项目的产品销售道具文字部分；

       04）撰写公司代理项目宣传推广软文；

       06）负责撰写公司内部和项目内部简报和刊物的文字部分；

       策划文案工作主要内容是：

       01）项目价值、宣传等相关文字的撰写；

       02）营销策划方案相关文字的撰写；

       03）策划执行活动相关文字的撰写；

       04）部分销售说辞的撰写；

       05）完成其他公司指派工作

       创意文案和策划文案是不一样的。

       针对楼下的同学，文案跟文员可不一样，可不是打杂的，说的专业是因为有专业只是，而且楼主提问不就是想知道正确答案么。

房地产策划职业前景如何？

       就米修公关的经验来说，一般营销策划和房地产策划在目标、领域和方法等方面存在一些差别。

       1.目标：营销策划的主要目标是促进产品或服务的销售和市场份额的增长，提升客户意识和忠诚度。而房地产策划的主要目标是规划和推广房地产项目，包括销售楼盘、租赁房屋或开发土地。

       2.领域：营销策划适用于各个行业和领域，例如消费品、服装、汽车等，旨在满足不同市场的需求。房地产策划专注于房地产行业，包括住宅、商业和工业用地的规划、销售和推广。

       3.方法：营销策划涉及市场研究、目标客户分析、定位和定价策略、推广和广告等多个方面，通过实施广告、促销、公关和数字营销等手段来吸引客户并建立品牌形象。房地产策划则需要考虑项目规划、产品定位、销售渠道、物业管理等因素，通过展示样板房、举办路演活动、开展营销推广等方式吸引购房者或租户。

       4.法律环境：房地产策划需要遵守相关法律法规，比如国家土地管理法、商品房销售管理条例等，以确保项目合规运营。

       综上所述，一般营销策划和房地产策划在目标、领域和方法等方面存在差别。营销策划旨在提升销售和市场份额，适用于各个行业；而房地产策划专注于房地产项目的规划和推广。不同策划类型需要根据特定领域和目标来选择合适的策略和方法。

房地产策划主要是做什么工作的呢？

       就现在房地产市场而言，房地产策划在未来的五年内还是一个比较吃香的职业

       房地产策划主要为房地产项目从项目定位、产品设计价格制定到营销定位、推广、销售等一系列工作提供合理化建议和策略以及具体执行，根据市场、产品以及销售要求，根据项目不同阶段、不同情况提供不同的解决方案，是一项综合性很强的工作，伴随而来的是一份不错收入。

房地产策划与营销策划的区别

       房地产策划是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。

       2005年3月31日，劳动和社会保障部正式向社会发布了以“房地产策划师”为主的第三批10个新职业，引起了社会各界的广泛关注和高度重视，规范新职业的相关工作也正在紧锣密鼓进行中。此批发布的新职业是05年2月劳动和社会保障部组织专家对新申报的职业活动进行审核，并通过社会公示程序广泛征求了有关方面的意见，最终评审通过的。

       房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求；而且可以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。随着我国房地产行业的发展，一支全新的房地产策划队伍正在产生并迅速成长，预计5年后，我国将会有几十万乃至上百万人员走上从事房地产策划师的岗位。

       2008年12月15日，由中国房地产及住宅研究会主办、房教中国网承办的“首届中国房地产策划师年会”在北京大学隆重举行。此次大会作为中国房地产策划师第一次全国性的行业聚会，是国家推行房地产策划师职业资格认证制度以来的首次年会。标志着“房地产策划师”这一中国房地产业服务群体进一步朝着职业化、规范化方向迈进，也标志着“房地产策划师”这一中国房地产业服务群体进一步朝着职业化、规范化方向迈进。而中国房地产策划师联谊会的成立，将建立起房地产策划师的思想领地和精神家园，充分展示中国房地产策划人的智慧和风采，进一步推动中国房地产策划业及整个房地产行业的规范、健康发展。

房地产营销策划有限公司的经营性质是什么？

       房地产策划是指从城市战略和地块估价就开始介入，直到整个楼盘销售完成，包含团队组建，政府公关，项目定位等活动的整个策划流程和过程，一半时间为3至10年方可完成，简称全程策划。房地产策划包含前期策划，营销策划两个阶段。

       房地产营销策划是房地产策划的一部分，是指从房地产销售蓄水期开始介入到房地产流程中的策划活动，主要包含营销团队组建，置业顾问培训，广告策划，媒体公关，活动策划等内容。房地产营销策划是房地产的中后期策划，不包含前期策划。

房地产营销策划怎么做

       房地产营销策划公司一般经营的内容是房地产营销策划方案、宣传推广、销售代理和商业管理等方面，不同的公司有不同的业务侧重。主要服务的对象是房地产开发企业，所谓的楼盘代理很多都是这类公司在做，你在售楼处里看到的销售团队很多也是营销策划公司派驻的。

       工作方式呢根据岗位和专业各不相同，但有两个特点是肯定的：

       1、跟房地产行业的发展密切相关，行业特点也是具备很强的挑战性和需要时常出差或驻外，基本上这行是野心活跃者的天堂，对于安分守己爱稳定过日子的人来说可能不习惯或不认同。

       2、既然是营销策划公司，对于销售、广告、市场、策划、文案、管理和各类相关资源的一个集合体。从事这个行业一般都是上述方面的从业者为主，各个岗位要求也有差异，但是强调团队配合、资源协调、创造力和比较丰富的知识面以及沟通表达能力是很有必要的。

       房地产行业从中国出现那一天至今，一直存在波动，也是一个不完全市场化的行业，包括目前的波动，但是长远看这个行业必将规范和成熟，十年来这行业造就的不仅仅是富豪，也造就了最多的打工高收入者，当然，再好的草地上也有瘦马，能做和能否开拓出自己的平台，还得客观评估。

       1、销售策略：开盘时机选择，定价方法，付款方式，销售组织，销售计划，销售控制。

       2、广告策略 ：广告推广阶段计划，广告推广目标，诉求人群 项目诉求重点，各类广告创意。（报纸，户外，电播等）

       3、媒体投放策略 ：媒体选择，媒体组合，投放预算，媒体计划，媒体排期。

       4、公关策略：媒体公关，软文撰写，公关活动策划，协助活动执行。

       前期做网络营销，打名气，开盘前蓄水时候电视、电台、发信息等，开盘后发DM单、巡展等。

       扩展资料：

       世界房地产营销策划分3个阶段。

       1、单项策划阶段

       此阶段房地产策划的主要特点是运用各种单项技术手段进行策划，并在某种技术手段深入拓展，规范操作，取得了良好的效果。诸如把“架空层”作为新颖特色，让每户分享绿地的绿化理念，建筑群体变化丰富的空间设计，人车分流动静兼顾的功能分区，等等。

       2、综合策划阶段

       此阶段房地产策划的主要特点是各项目根据自己的情况，以主题策划为主线，综合运用市场、投资、广告、营销等各种技术手段，使销售达到理想的效果。

       此阶段产生的主要策划理论有“策划基本理论”和“全程策划理论”。“策划基本理论”的内容主要包括：策划的“四个”理论基础、策划的“生产力”本质、策划的“辩证”作用、策划的“三因”与“三性”原则、策划成功的“四出”目标和标准、策划的“十大”流程、以及策划人的思维特征和素质等。

       3、复合策划阶段

       这阶段房地产策划的主要特点是狭义地产与泛地产相复合，即房地产策划除了在房地产领域运用各种技术手段外，还可以运用房地产领域以外的其它手段。

       今天关于“房地产策划是做什么的”的讲解就到这里了。希望大家能够更深入地了解这个主题，并从我的回答中找到需要的信息。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。