房屋租赁合同填写样本_房屋租赁合同填写样本图片

房屋租赁合同填写样本_房屋租赁合同填写样本图片

       大家好，今天我想和大家分析一下“房屋租赁合同填写样本”的优缺点。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了整合，现在就让我们一起来分析吧。

1.租赁房屋合同怎么写

2.2020简单的个人租房合同范本要写哪些内容

租赁房屋合同怎么写

       房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

       模板

       订立合同双方：

       出租方：-（以下简称甲方）

       承租方：-（以下简称乙方）

       根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

       第一条

        甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型结构等级完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。

       第二条 租赁期限

       租赁期共_个月，甲方从年_月日起将出租房屋交付乙方使用，至年_月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

       1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

       2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

       3、拖欠租金个月或空置月的。

       合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

       租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

       第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

       甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行：

       1、有关《税法》和政发第号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

       2、甲、乙双方议定；

       第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

       修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水，下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部城住公字第号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：

       1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

       2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；

       3、由乙方负责维修；

       4、甲乙双方议定。

       乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

       工料费由_方承担（）；所有权属方（）。

       第五条 租赁双方的变更

       1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

       2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

       3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

       第六条 违约责任

       1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

       2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

       3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%，以天数计算向甲方交付违约金。

       4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

       5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

       6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

       第七条 免责条件

       1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

       2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

       因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

       第八条 争议解决的方式

       本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决：协商不成时，任何一方均可向房屋租售管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

       第九条 其他约定事宜

       第十条

       本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

       本合同一式份，其中正本份，甲乙方各执份；副本 份，送局备案。

       出租方：_（盖章） 承租方：__（盖章）

       法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

       委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）

       合同有效期限：至

       法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条

       房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

       （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

       （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

       （三）租金和押金数额、支付方式；

       （四）租赁用途和房屋使用要求；

       （五）房屋和室内设施的安全性能；

       （六）租赁期限；

       （七）房屋维修责任；

       （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

       （九）争议解决办法和违约责任；

       （十）其他约定。

       房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

       建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

2020简单的个人租房合同范本要写哪些内容

       大家在租房时通常会和房东签订一份房屋租赁合同，合同是建立在双方自愿、平等、互利的基础上，双方经协商一致并承诺遵守约定来共同签订的。通常合同内容需要包括出租物业坐落地点及设施情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、权利与义务、违约等相关内容。下面以范文为例为大家介绍东莞出租房租房合同样板是怎样的。

       房屋租赁合同

       出租方：(以下简称甲方)____________承租方：(以下简称乙方)____________

       甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

       一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

       二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

       三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

       四、乙方同意预交元作为保证金，可以冲抵房租

       五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;在甲方需要继续出租房屋的时候，乙方有优先承租的权利。

       六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

       七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

       八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

       九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

       十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

       甲方：_____________电话：_____________身份证：_____________年___月___日

       乙方：_____________电话：_____________身份证：____________年___月___日

       对于个人房屋租赁合同，一旦签字之后就会产生法律效力，所以在签字的时候，无论是租赁方还是承租方，都要将条款明示清楚，涉及到自己相关利益的地方绝对不能模糊，否则他日需要维权的时候，遇到相关问题会很麻烦的。

       2020简单版个人房屋租赁合同范本1

       出租方(以下简称甲方):_______________身份证号:______________________________

       承租方(以下简称乙方):_______________身份证号:______________________________

       根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

       第一条 房屋基本情况

       甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________________

       第二条 租赁期限

       租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

       第三条 房屋租金

       该房屋租金为__________元整，每月__________元人民币。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

       第四条 付款方式

       按_______支付，每月 日支付，另付押金__________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

       第五条 关于房屋租赁期间的有关费用

       在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任: 1.水、电费； 2.煤气费； 3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

       第六条 租赁期满

       租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

       第七条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿:

       1、擅自将承租的房屋转租的；

       2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

       3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

       4、拖欠租金累计达____个月；

       5、利用承租房屋进行违法活动的；

       6、故意损坏承租房屋的；

       第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任

       第九条提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

       第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

       甲方(签章):_______________乙方(签章):_______________

       电话:________________________电话:________________________

       _________年________月_______日_________年________月_______日

       法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

       好了，今天我们就此结束对“房屋租赁合同填写样本”的讲解。希望您已经对这个主题有了更深入的认识和理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我，我将竭诚为您服务。