房屋买卖合同协议书_房屋买卖合同协议书电子版

房屋买卖合同协议书_房屋买卖合同协议书电子版

       对于房屋买卖合同协议书的问题，我有一些了解和研究，也可以向您推荐一些专业资料和研究成果。希望这对您有所帮助。

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4.买卖合同协议书格式

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房屋买卖协议书

        有关房屋买卖协议书集合七篇

       　在现在的社会生活中，用到协议的地方越来越多，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。拟起协议来就毫无头绪？以下是我帮大家整理的房屋买卖协议书7篇，欢迎大家分享。

       

房屋买卖协议书 篇1

       　出卖人(甲方)： 身份证号码：

       　买受人(乙方)： 身份证号码：

       　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

       　一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__ 元)的价款出售给乙方。

       　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

       　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

       　四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

       　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

       　六、违约责任1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___万元。

       　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

       　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

       　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

       　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

       　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第______种方式解决。

       　1、提交___________仲裁委员会仲裁。

       　2、依法向——区人民法院起诉。

       　八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

       　甲方： 乙方：

       　年月 日 年月日

       　见证人：

       　年月日年月日

房屋买卖协议书 篇2

       　卖方(以下简称甲方)：________________ 居民身份证号码：________________ 地址：________________ 联系电话：________________

       　买方(以下简称乙方)：________________ 居民身份证号码：________________ 地址：________________ 联系电话：________________

       　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人____同意，达成如下协议：

       　第一条 房屋的基本情况

       　现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在____省_____市_____区_____号_____楼(层)____ 室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于____年，房屋结构为_____结构，层高为_____层，建筑层数地上____层，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积_____平方米)。

       　第二条 价 格

       　双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价_____元，总价款为人民币大写____________ 即人民币小写_________元。

       　第三条 付款方式及期限

       　1、乙方应在本合同生效之日起____日内，向甲方一次性支付购房款(人民币____，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

       　2、其他付款方式：____________________

       　第四条 交付期限

       　甲方应于购房款到账之日起____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

       　第五条 乙方逾期付款的违约责任：

       　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的'2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

       　第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任

       　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔_____倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

       　第七条 关于合法、权属的约定

       　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。

       　合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

       　甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

       　第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

       　第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

       　第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

       　第十一条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

       　第十二条 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有同等效力。

       　第十三条 合同争议的解决

       　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉

       　甲方签名(签章)： 乙方签名(签章)：

       　______年____月____日 ______年___月___日

房屋买卖协议书 篇3

       　甲方：身份证号：______

       　乙方：____身份证号：_______

       　甲、乙双方就甲方将其所有的房屋卖给乙方一事，经双方充分、平等协商，自愿达成一致协议如下;

       　一、房屋情况：本合同项下的房屋位于建筑面积，房产证号为：

       　二、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

       　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，可以自由处分。

       　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议、未因甲方个人或家庭债务与第三人签订抵押协议等、未因法院判决使第三人对该房屋享有权利。

       　三、本合同项下的房屋交易价格为人民币___万元(大写：)。

       　四、房屋交付：甲方应于年月日前负责腾空房屋，并将本合同项下的房屋以及房屋的全部相关证件原件交付给乙方。

       　五、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续。办理过户所需费用(包括甲方应缴纳相关费用等)全部由乙方花费，与甲方无关。

       　六、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括房屋及附属设施)的所有权归乙方所有。

       　七、其他事项：

       　如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会协调解决。如协商不成可起诉至人民法院。

       　八、本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字、捺印后成立并生效。

       　甲方：乙方：

       　签订日期：年月日

房屋买卖协议书 篇4

       　出卖人（甲方）： 身份证号码： 身份证号码：

       　买受人（乙方）： 身份证号码：

       　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

       　一、甲方自愿将其安置房位于____省____县____镇_____________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。

       　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

       　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方必须无偿协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证等手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

       　四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有、拆迁及其赔偿所得以及房屋所有权和土地使用权等权利全部转让给乙方。

       　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方卖出房屋以前相同的居

       　住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《房屋买卖合同》；

       　六、违约责任

       　1、甲方应当于_____年_____月_____日将房屋交付给乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

       　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的押金作为甲方的损失赔偿金。

       　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

       　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除时，甲方必须先征得乙方同意，且甲方应按照解除合同时同地段商品房市场价的两倍返还乙方购买房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

       　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

       　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

       　1、提交仲裁委员会仲裁。

       　2、依法向区人民法院起诉。

       　八、其他约定

       　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　十、本合同共三页十项，一式五份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

       　甲方：X年X月X日

       　乙方：X年X月X日

房屋买卖协议书 篇5

       　为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议：

       　一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于________市____区（县）________小区____ 楼____单元____房屋（地下室____平米，储藏间____平米），屋内建筑面积____平方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价________ 元/平方米， 总房款为________元（小写）________元（大写）元。

       　二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留____天（自____年月____ 日至____年____月____ 日）。

       　三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）________元，（大写）________元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购房价款。

       　四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式，

       　1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。

       　2：按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付____%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方

       　3：分期付款：________________________________。

       　五、 证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。

       　1、房屋产权证或相关证明

       　2、附属设施清单

       　六、甲方承诺：

       　1、 具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。

       　2、 在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。

       　七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。

       　八、其他：甲方出现以下情形之一

       　，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。

       　1、 甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；

       　2、 甲方存在其他违法、违约行为导致双方不能签订《房屋买卖合同》的；

       　九、不可抗力：

       　1、 如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。

       　2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。

       　3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同同样具有法律效力。

       　十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

       　十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

       　甲方：（出售人）________ 乙方：（买受人）

       　地址：____________地址：____________

       　电话：____________电话：____________

       　身份证号码：________ 身份证号码： ________

       　_____年____月____日

房屋买卖协议书 篇6

       　现在买房已经成为茶余饭后了，那么，关于买卖房屋的协议书有哪些呢？来看看吧！

       　出卖人（甲方）_______身份证号码：______________

       　买受人（乙方）_______身份证号码：______________

       　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

       　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

       　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

       　三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时。乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

       　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

       　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；

       　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

       　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

       　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

       　2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

       　六、违约责任

       　1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

       　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

       　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

       　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_______________种方式解决。

       　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

       　2、依法向人民法院起诉。

       　八、其他约定

       　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

       　甲方：_______ 乙方：_______

       　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

房屋买卖协议书 篇7

       　甲方：南华县兔街镇咀孜村民委员会，大地村村民小组早谷田张开兴简称甲方。

       　乙方：南华县兔街镇半坡茶厂李正成简称乙方。甲乙双方共同达成以下协议。

       　一、乙方向甲方早谷田，国有房地产借用一年，用于兔街信用社，借贷款三十万抵押房产证。

       　二、乙方如不按时偿还贷款，给甲方带来损失时，半坡茶厂厂房、机械设备、茶园、核桃甲方去处理拍卖赔还贷款。

       　三、甲乙双方不得违约，如有违约，违约方支付给对方借贷款总数的50%违约金。

       　四、以上合同由甲乙双方协商而定甲乙双方各持一份。 甲方：户主兔街镇咀孜村民委员会大地早谷田张开兴 乙方：兔街镇半坡茶厂长：李正成

       　甲方签字：

       　乙方签字：

       　20xx年9月19日

商品房买卖合同书怎么写

        房屋 买卖合同 是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面是我为大家整理的关于房屋买卖合同书，希望对您有所帮助!

       

        房屋买卖合同书1

        甲方夫妻：(出售方)：

        姓名： 身份证号：

        姓名： 身份证号：

        乙方：(购买方)

        姓名： 身份证号：

        为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

        第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为： 。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

        第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订 协议书 之日起不得变更。

        第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

        第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

        第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

        第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

        第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

        第八条 违约责任：

        (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

        (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的'，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

        (三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

        (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

        第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

        第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

        甲方(夫妻签字捺印)：

        乙方(签字捺印)：

        20__年 月 日

        房屋买卖合同书2

        甲方：_______

        乙方：________

        依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

        第一条：房屋基本情况

        乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

        第二条：付款方式

        1. 双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

        2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以 收据 收条为准)

        3. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准)

        4. 余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方

        5. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

        第三条：房屋过户

        甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

        第四条：双方责任

        1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

        2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

        3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

        4. 甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

        5. 乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

        6. 房屋公共维修基金随房产转移。

        第五条：合同变更

        1. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

        2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

        第六条：违约责任

        本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

        第七条：合同争议的解决

        本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

        第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

        第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

        第十条：其他约定

        ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

        甲 方：________乙 方： ________

        身份证号：________身份证号：________

        电 话： ________电 话： ________

        现 住 址：________现 住 址：________

        签约日期：________签约日期：________

        房屋买卖合同书3

        甲方(卖方)：_______

        乙方(买方)：________

        依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

        第一条：房屋基本情况

        乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

        第二条：付款方式

        1. 双方议定上述房产出售价格为______________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。(包括过户)

        2. 甲方收到乙方定金______________________元整.

        3. 余款_______________________元整，由银行直接划拨给甲方.

        4. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

        第三条：双方责任

        1. 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容.

        2. 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方。室内固定家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

        3. 甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

        4. 房屋公共维修基金随房产转移。

        第四条：违约责任

        本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

        第五条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

        第六条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

        第七条：其他约定

        ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

        甲 方(卖方)：________乙 方(买方)： ________

        身份证号：________身份证号：________

        电 话： ________电 话： ________

        签约日期：________签约日期：________

        房屋买卖合同书4

        甲方(出售方)：

        乙方(购买方)：

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其它 相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：

        一、标的物

        1、甲方所拥有的坐落于湖北省武汉市新洲区邾城街齐安大道老水产局宿舍楼二单元6楼B座，建筑面积为88平方米，其现用途为自住。

        2、甲方已于20_年4月28日取得上述房屋的原 购房合同 。

        3、甲方自愿将上述房屋所有权及房屋使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

        二、房屋价款

        买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币壹拾贰万捌仟元整。

        三、付款方式

        买卖双方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于办理该房屋付款之日一次性付清全部购房款。

        四、房屋交付

        甲方应于签订房屋合同之日起7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行。

        五、甲乙双方权利与义务

        1、在办理产权过户手续时，乙方按国家规定各自承担有关税费。

        甲方承担原房屋过户税费。

        2、甲方已装修费用已计入房屋总价，随房屋转让给乙方，双方不得再另行结算。

        房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由乙方承担。

        3、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。

        甲方未按约定日期交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。

        甲方逾期交房达10日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。

        4、甲乙双方自签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。

        5、乙方交付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方应立即退回已付房产全款，并向乙方支付总房款的5%的赔偿金。

        六、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按以下几种方式解决：

        1、向新洲区仲裁委员会提交仲裁;

        2、向房屋所在地法院起诉。

        七、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。

        八、本合同于20_年4月7日在武汉市新洲区心连心中介所签订。

        九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

        十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。

        甲方姓名：

        住址：

        身份证号：

        联系电话：

        乙方姓名：

        住址：

        身份证号：

        联系电话：

        签订日期：20_年4月7日

        房屋买卖合同书5

        甲方：

        乙方：

        甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

        一、甲乙双方共同投资，购买一套位于 的房产 ，房产总价款 万元人民币。

        二、出资金额、出资比例

        甲方出资 元人民币，占 %;

        乙方出资 元人民币，占 %。

        三、产权比例

        甲方享有共同所购物业 % 的产权。乙方享有共同所购物业 % 的产权。

        四、物业考察、购买

        甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

        五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

        甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权 委托书 ，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

        委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求 报告 受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

        六、房地产权证署名、办理、保管

        所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有 %、乙方享有 %的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

        七、物业装饰装修由 方负责办理，所需费用甲方承担 %，乙方承担 % 。

        八、物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，

        但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。

        九、购置物业税费承担

        购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、 保险 费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担%，乙方承担 %，并以现金支付;

        十、物权行使

        甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

        十一、物业出卖及优先购买权行使

        如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

        十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

        1、购房首付款

        元(包括定金)人民币(房款总价款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，并以现金支付;

        2、主贷人为乙方

        先生;

        3、按揭贷款的期限为

        年;

        4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担

        %、乙方承担%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。

        十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

        十四、适用法律

        本协议适用中华人民共和国法律。

        十五、本协议变更或解除

        1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

        2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

        3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

        十六、争议解决办法

        凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

        十七、违约责任：

        甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

        十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

        十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

        二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

        甲方： 乙方：

        住址： 住址：

        身份证号： 身份证号：

        _年_月_日

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        商品房买卖合同书怎么写5篇

        签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款，我们要慎之又慎，以防合同欺诈，避免不必要的损失和纠纷，你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些商品房买卖合同书怎么写，希望对大家能有所帮助。

       

商品房买卖合同书怎么写（篇1）

        卖方（以下称甲方）：____________________________

        买方（以下称乙方）：____________________________

        依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，买卖甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

        第一条：房屋基本情况

        乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_____________________，产权证第______________号，建筑面积_______________平方米的房产一套。

        第二条：付款方式

        1．双方议定上述房产出售价格为￥：________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

        2．甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）

        3．办理过户手续当日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整。（以收据收条为准）

        4．余款￥：_____________________元整，由银行直接划拨给甲方

        5．买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

        第三条：房屋过户

        甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

        第四条：双方责任

        1．甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

        2．甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。（室内现有物品家电、家具等随房屋交接赠送给乙方）。

        3．甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

        4．甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

        5．乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

        6．房屋公共维修基金随房产转移。

        第五条：合同变更

        1．在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

        2．本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

        第六条：违约责任

        本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

        第七条：合同争议的解决

        本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

        第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

        第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

        甲方：_______________________乙方：___________________________

        身份证号：____________________身份证号：__________________________

        电话：_______________________电话：____________________________

        现住址：____________________现住址：__________________________

        签约日期：________年____月___日签约日期：____________年____月___日

商品房买卖合同书怎么写（篇2）

        卖方：_______________________________（以下简称甲方）

        买方：_______________________________（以下简称乙方）

        一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

        1、房屋状况：__________（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落__________幢号室号套_______（间）数建筑结构总层数建筑面积（__________平方米）。

        2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：

        出让（）；

        划拨（）。

        二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：__________。

        三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

        四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

        五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

        六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

        七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

        八、双方约定的.其它事项：

        _____________________________________。

        甲方（签名或盖章）____________________乙方（签名或盖章）______________________

        代理人（签名或盖章）__________________代理人（签名或盖章）____________________

        _____________年_________月__________日_____________年_________月__________日

商品房买卖合同书怎么写（篇3）

        甲方（出卖人）：____

        乙方（买受人）：____

        身份证件号码：____

        身份证件号码：____

        委托代理人：____

        身份证件号码：____

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

        一、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____建筑面___平方米（附属设施为第六层的阁楼，建筑面积_____平方米）；产权证号为____；使用性质：______________

        二、该房屋售价总金额为（人民币）为________万元，大写为__________万元整（含附属设施费用）。乙方应已经于本合同生效之日前向甲方支付现金（人民币）______元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

        三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

        四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。

        五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

        六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

        七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款

        甲方（签字）：____乙方（签字）：____

        现住址：____现住址：____

        联系电话：____联系电话：____

        ____年___月___日____年___月___日

商品房买卖合同书怎么写（篇4）

        甲方：（简称甲方）________________

        乙方：（简称乙方）________________

        为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：

        第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积____________平方米。

        第二条：上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币____________元整（￥____________元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。

        第三条：付款方式：实行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。具体支付时间及方式如下：

        （一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款________元整。

        （二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付____________元整。

        第四条：甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

        第五条：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的`实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

        第六条：上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币____________万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

        第七条：违约责任

        （一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之三的违约金。

        （二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之三的违约金。

        （三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

        （四）房屋买卖合同签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方________元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金____________元整。

        第八条：本合同经双方签字并经市公证处公证后生效。

        第九条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

        甲方：（签名和手印）________________

        乙方：（签名和手印）________________

        ________年____月____日

商品房买卖合同书怎么写（篇5）

        甲方（出卖人）：________________电话：_______________________

        地址：_______________________身份证号：___________________

        乙方（买受人）：________________电话：_______________________

        地址：_______________________身份证号：___________________

        根据《合同法》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

        第一条：房屋的基本情况

        甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________；该房屋内部附着设施为_________________________；（房屋所有权证号为_________。

        第二条：土地使用权性质

        该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续，甲方需提供协助并按国家政策执行。

        第三条：价格

        按计算，该房屋售价为_________元整。

        第四条：付款方式

        乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

        第五条：交付期限

        甲方应于本合同生效之日起_________________将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

        第六条：违约责任

        乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。

        （1）终止合同，乙方按累计应付款的____于____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

        （2）乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

        （3）同时适用定金条款处罚。

        甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任。

        丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任。

        第七条：关于产权登记的约定

        在乙方实际接收该房屋之___日起，甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

        第八条：保证

        甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

        第九条：税费的交纳

        因本房屋所有权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳；房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。

        第十条：费用交接时间

        水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

        第十一条：合同的变更

        本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

        第十二条：补充

        本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。

        本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

        甲方：_________________乙方：__________________

        签订地点：______________签订地点：______________

        ____年____月____日____年____月____日

买卖合同协议书格式

       对于现在的房子，有的人需要买房，当然也有的会在卖房，有的人想要换房子就会把自己手上多余的房子给售卖出去，买卖房子需要签订房屋买卖协议书，那房屋买卖协议书包括哪些内容，房屋买卖协议书怎么写?我们了解下：

房屋买卖协议书范本：

房屋买卖协议书

       甲方夫妻：(出售方)：

       姓名：?身份证号：

       姓名：?身份证号：

       乙方：(购买方)

       姓名：?身份证号：

       为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

第一条?经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于?市?区?号楼?单元?室的住宅壹套(建筑面积?平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：?。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条?上述住宅及储藏室的出售价为人民币?元整(￥?元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条?付款方式：乙方先交定金?元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方?万元整(￥?元)，剩余房款?元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条?甲方必须在领到?新房钥匙之日起?日内腾房给乙方。

第五条?乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条?自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第七条?上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第八条?违约责任：

       (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

       (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

       (三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

       (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条?甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

第十条?本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

       甲方(夫妻签字捺印)：

       乙方(签字捺印)：

       年?月?日

房屋买卖协议书怎么写?

       对于需要进行签写房屋买卖协议书的人都会比较困惑，房屋买卖协议书怎么写?房屋买卖协议书有那些注意事项?小编为大家汇总了一下十四个要点：

一、房屋买卖合同当事人的相关资料

       本条款内容据实填写，特别是身份证号、联系地址、联系电话等，这是双方联系畅通的基础。当联系信息发生变更的，应以书面通知变更为准。买受人为多人时，应约定所占产权的比例，并且指定一个或多个为联系人。

二、项目建设依据、销售依据

       根据售楼现场公示内容认真核对，据实填写。建议双方在空白行处根据国有土地使用证约定买受人所购房屋分摊土地的使用年限。

三、商品房的基本情况

       主要是依据规划部门批准建设的商品房的位置、户型、面积、阳台等，本条款需注意的是：

       1、预售期房的面积是预测面积，可能和产权登记面积存在误差，现售房屋的面积为实测面积，即产权登记面积。

       2、建筑面积的约定应在附件二中对分摊的情况给予说明，依据测绘报告如实填写。明确参与分摊的部位名称、大致位置等，分摊方式是按比例分摊、协议分摊两种方式。

四、付款方式的约定

       1、首付款支付的时间和数额，剩余房款的数额和贷款方式。

       2、因买受人或出卖人的原因导致未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，双方约定违约责任及解决方式。

       3、出卖人为买受人贷款而提供阶段性担保的有关约定。

       4、因非双方原因，导致未能获得银行贷款或少于申请贷款数额的，双方应就具体付款方式另行约定，且不得排除解除合同的权力。本条款需注意的是买受人应当提前掌握贷款银行的贷款政策，确保自己符合贷款要求，避免承担违约责任。

五、面积差异处理

       面积差异处理主要是指以建筑面积或套内建筑面积作为计价方式，在合同中约定面积与产权登记面积发生差异时的处理办法。面积差异处理依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)第二十条的有关规定进行约定。建议合同双方选择第二种处理方式即按法定原则处理面积差异。

六、交付条件

       交付条件在《房地产开发经营条例》中有明确规定，交付使用的商品房应当符合下列条件：

       1、建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案;

       2、配套的基础设施和公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格;

       3、前期物业管理已经落实。上述条件为最低交付标准，双方还可就其它方面做出交付约定。

七、交接

       1、通知。出卖人认为商品房达到交付条件后，应当向买受人发出书面通知书。

       2、查验。买受人在接收前，有权按照合同约定对房屋进行现场查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署交接单、物业管理文件作为买受人查验该商品房的前提条件;如果发现所交付的商品房和小区配套设施不符合合同约定或存在质量问题的，买受人应当以书面形式向出卖人提出异议，出卖人认为异议成立的，应当予以修复整改或采取双方同意的其他处理方式。如果买卖双方对所交付的商品房是否符合合同约定有不同意见的，可协商解决，协商不成的，按照合同约定的方式向人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

       3、签署交接单。如果买受人确认所交付的房屋符合法律规定和合同约定，出卖人也已确认买受人按合同约定履行了付款义务，双方应当签署房屋交接单。

       4、小区内共用部位、共用设施设备的承接验收按照《物业承接查验办法》执行，在前期物业服务合同中应进行明确约定，由物业公司进行查验交付，并向业主出具承接验收单。

八、房屋装修情况的约定

       双方应就下列部位明确约定：外墙，内墙，顶棚，地面，门窗，厨房，卫生间，阳台，电梯等。对出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。考虑到实际施工中，装饰装修工程一般在主体封顶后实施，签订合同时所用材料的厂家没有确定，双方应就设备的技术标准、性能等通用标准进行约定。精装修的应详细约定。

九、关于基础设施、公共配套建筑的约定

       基础设施，一般是指与住宅小区或其他建筑相配套的供水、供电、燃气、通讯、有线电视、道路、绿化等设施。公共配套建筑，是指与住宅小区或其他建筑相配套的教育、商业、服务、管理用房等建筑。双方应对基础设施的运行方式及违约责任做出详细约定，与该商品房有直接关联的基础设施的正常使用时间不得晚于交付时间、不得影响房屋的正常使用功能。出卖人应当按照经批准的规划方案，向买受人介绍会所、幼儿园、停车场等公共配套建筑规划设计和建设的有关情况，并对其名称、用途、面积、位置、运行方式、产权归属等做出约定。

十、关于交存首期房屋专项维修资金的约定

       根据《房屋专项维修资金管理办法》的规定，买受人可自行交存，也可由出卖人代为交存，需提醒的是交存时限为房屋交付使用前。

十一、产权登记的约定

       主要是分两部分，一是产权初始登记，按《商品房销售管理办法》第三十四条第二款规定执行。二是转移登记，双方申请办理可自行约定时限及违约责任，建议取得初始登记后120日内办结。

十二、前期物业服务的约定

       前期主要是指业主委员会成立前的阶段，由出卖人公开选聘物业公司并经主管部门备案，买受人应对前期物业服务情况进行充分了解，并接受前期物业服务和临时管理公约。买受人在签订本《商品房买卖合同》的同时应与物业公司签订《前期物业服务合同》。

十三、违约责任的约定

       本合同中违约责任主要有逾期付款、逾期交付、产权登记延期、配套设施延期等，根据对等的原则，双方应按照违约责任约定赔付标准，赔付标准的约定注意双方对等原则。

十四、双方经协商设立的条款，只要不违反法律法规的都具有法律效力，双方必须遵守，约定内容与法律法规不一致的依据法律法规规定办理。

       房屋买卖协议书范本、房屋买卖协议书怎么写，这些内容小编都已经在文内给大家一一进行了介绍，买卖房子毕竟设置到方方面面很多问题，所以建议大家自己要细心注意协议书的内容，最好也能找律师帮忙看一下，确定一下自己的权益保障。更多相关内容请关注土巴兔学装修!

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房屋购买的合同协议书

        买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。以下是我整理的买卖合同协议书格式，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

       

        买卖合同协议书格式(篇一)

        出卖人(甲方)：身份证号码：

        买受人(乙方)：身份证号码：

        甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

        一、甲方愿将其拥有完全产权的位于__市__区__园的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

        二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

        三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

        四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：

        1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;

        2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有个人房屋买卖协议书范本个人房屋买卖协议书范本。

        五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

        1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

        2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

        六、违约责任

        1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

        2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

        3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

        七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____2___种方式解决

        1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

        2、依法向人民法院起诉。

        八、其他约定

        九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

        十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

        甲方：乙方：

        年月日年月日

        买卖合同协议书格式(篇二)

        转让方(以下简称甲方)：

        受让方(以下简称乙方)：

        经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让

        给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

        第一条转让房屋的基本情况

        转让房屋(以下简称该房屋)位于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

        第二条转让价格

        双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。

        第三条付款方式

        由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

        第四条房屋交付

        甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

        第五条房屋过户

        房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

        第六条甲方的保证

        甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

        甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

        第七条违约责任。

        甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

        第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

        第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由__仲裁委员会仲裁。

        第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

        第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

        甲方：

        年月日

        身份证号：

        手机：

        乙方：

        年月日

        身份证号：

        手机：

        买卖合同协议书格式(篇三)

        卖方:

        甲方

        身份证号：

        立合同人：

        以下简称

        买方:

        乙方

        身份证号

        经买卖双方充分协商，双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

        一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币__(大写)

        1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

        房屋座落：

        幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途

        2、该房屋的所有权证号为：__

        国有土地使用权证号为：__

        3、该房屋的土地使用权取得方式：出让本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

        二、甲乙双方商定成交价格为人民币__元，大写__，乙方在年月日前分次付清，付款方式：

        房款支付具体约定为：

        1、于__前，乙方支付甲方房款

        2、于__前，乙方支付甲方房款

        3、于__前，乙方支付甲方房款

        三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

        四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

        五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。

        六、甲方保证上述房地产权属清楚，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

        七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方经济损失__元。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产、不能按期将户口迁出，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之壹的违约金。

        八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由__方承担，营业税(包括带征税收)由__方承担，印花税由__方承担，个人所得税由__方承担，向房产交易部门交纳的手续费由__承担。其它税费约定情况：

        九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，甲方必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行，甲方应承担本合同第七条约定的违约责任(双倍返还定金和赔偿乙方经济损失)。

        十、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

        十一、甲乙双方约定成交价已包含附属装修设施为

        十二、其它约定事项：

        甲方签章：乙方签章：

        委托代理人：委托代理人：

        地址：地址：

        联系电话：联系电话：

        年月日

        买卖合同协议书格式(篇四)

        卖方(以下简称甲方)

        姓名：___(身份证号码)

        地址： 联系电话：

        共有人： 姓名：___(身份证号码)

        地址： 联系电话：

        买方(以下简称乙方)

        姓名： (身份证号码)

        地址： 联系电话：

        第一条 房屋的基本情况：

        甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 .

        第二条 价格：

        以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： .

        第三条 付款方式：

        乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写： ， 日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。

        第四条 房屋交付期限：

        甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。

        第五条 乙方逾期付款的违约责任：

        乙方如未按本合同第三条规定的`时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

        第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

        除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

        第七条 关于产权过户登记的约定：

        甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。

        第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

        第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过___日，乙方每日按已付款的__%收取违约金。

        第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

        第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

        第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。

        第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

        甲方：__________ 乙方：__________

        年 月 日

        买卖合同协议书格式(篇五)

        卖方：___________________ (以下简称甲方)

        地址：___________________

        邮编：___________________ ;电话：___________________ ;

        传真：___________________ ;电子邮箱：_______________ ;

        买方：___________________ (以下简称乙方)

        地址：___________________

        邮编：___________________ ;电话：___________________ ;

        传真：___________________ ;电子邮箱：_______________ ;

        甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：

        第一条：名称、品种、规格和质量

        1、名称：___________________

        2、品种：___________________

        3、规格：___________________

        4、质量，按下列第 项执行：

        ⑴按照 标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。

        ⑵按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)

        ⑶按双方商定要求执行，具体为： (应具体约定产品质量要求)。

        第二条：数量和计量单位、计量方法

        1、数量：_____________________________

        2、计量单位和方法：___________________

        3、交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增减量规定及计算方法

        第三条：包装方式和包装品的处理

        第四条：交货方式

        1、交货时间：___________________

        (如甲方在约定时间不能按期交货，乙方允许甲方顺延交货日期15天)。

        2、交货地点：___________________

        3、运输方式：___________________

        4、保险：_______________________

        5、与买卖相关的单证的转移：___________________ 。

        第五条：验收

        验收时间：___________________

        第六条：损失风险

        货物在送达交货地点前的损失风险由甲方承担，其后的损失风险由乙方承担。

        第七条：价格与货款支付

        1、单价：___________________

        2、总价：___________________

        3、货款支付

        货款的支付时间：___________________

        货款的支付方式：___________________

        第八条：提出异议的时间和方法

        1、乙方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后 日内向甲方提出书面的异议;乙方未及时提出异议的，视为货物合乎规定。

        2、乙方因使用、保管、保养不善等自身原因造成产品质量下降的，不得提出异议。

        第九条：甲方违约责任

        1、甲方不能交货的，则乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的款项，乙方自愿放弃主张定金责任。

        2、甲方所交货物的品种、型号、规格、花色、质量不符合约定的，乙方如同意利用货物，应按质论价;如乙方不能利用的，应依据具体情况，由甲方负责调换、修理、所产生的费用由甲方支付。

        第十条：乙方违约责任

        1、乙方若自提货物未按甲方通知的日期或合同约定的日期提货的，应以实际逾期提货天数，每日按货物总额的 %向甲方支付违约金。

        2、乙方逾期付款的，应按逾期付款金额每日 %计算，向甲方支付违约金或一次性支付违约金 。

        3、甲方为维权而支出的所有费用(包含但不限于律师费、诉讼费用、交通费等)均由乙方承担。

        第十一条：争议的处理

        本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的由甲方所在地人民法院处理。

        第十二条：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，甲乙双方也可达成补充协议。补充协议具有同等的法律效力。

        第十三条：本合同自双方或双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效。

        甲方(盖章)：___________________ 乙方(盖章)：___________________

        代表(签字)：___________________ 代表(签字)：___________________

        _________年_______月_______ 日 _________年_________ 月_____ 日

        签订地：_______________________ 签订地：_______________________

买卖房合同协议书怎么写

        购房 协议书 是根据《中华人民共和国合同法》等其他相关法律规定，买受人和房地产开发企业之间在买卖商品房上达成的协议。下面由我来给大家分享房屋购买的合同协议书，欢迎大家参阅。

       

        房屋购买的合同协议书1

        卖方(甲方)：

        买方(乙方)：

        根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定， 乙双方遵循自愿、甲、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房 屋具体状况如下： 房屋座落在 房屋在第 层，面积为 。 为 ，房屋为砖混结构商品房， 布局结构平方米，门面为 第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式 获得。 第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解， 自愿购买上述房地产。

        第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大 写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;_年 1 月 30 日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。

        第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方 定于_年 4 月 30 日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。

        第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。

        在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤 气、电讯费等 其它 费用由甲方负责支付。第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利 和承担相应的义务。第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷， 由甲方承担全部责 任。

        第十条 乙方未按本合同约定期限付款的， 应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期 30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。 一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的 3%向甲方支付违约金，合 同继续履行。二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲 方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起 10 日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

        第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期 30 天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。

        一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的 3%向乙方支付违约金，合同继 续履行。

        二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起 10 日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的 3%向乙方支付违约金。 若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时， 实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。 本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。 第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。 第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。

        甲方：(签章)

        乙方：(签章)

        负责人：(签章)?

        年 月 日 年 月 日

        房屋购买的合同协议书2

        卖方： ________(以下简称甲方)　　身份证号：___________

        买方： ________(以下简称乙方)　　身份证号：___________

        根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

        第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

        1、甲方所售房屋所有权证号为“_____ 号”，房屋土地使用权证号为“______ 号”;

        2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;

        3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;

        4、甲方所售房屋附属设施为______

        第二条 房屋价格及其他费用：

        1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施费用);

        2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由 方负担。

        第三条 付款方式：

        ____________________________________________________________________________________

        ____________________________________________________________________________________

        ____________________________________________________________________________________

        第四条 房屋交付：

        甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

        第五条 乙方逾期付款的违约责任：

        乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

        第六条 甲方逾期交房的违约责任：

        甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

        第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

        第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

        第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

        第十条 本合同自甲、乙双方签之日起生效。

        第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

        甲方(签章)：_______ 乙方(签章)：_______

        住址(工作单位)：_______ 住址(工作单位)：_______

        联系电话：_______ 联系电话：_______

        _________年____月____日

        房屋购买的合同协议书3

        甲方：身份证(电话)：

        乙方：身份证(电话)：

        甲方把_________________________________________________________________卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条款如下：

        一、住宅建筑面积为__________平方米(最后以房产处核定面积为准)，住宅价格为每平方米_________元。

        二、地下仓库建筑面积__________平方米(最后以房产处核定面积为准)，地下仓库价格为每平方米_________元。

        三、全部房款为(大写)________________________________________________________元。(小写)________________________________________________________元。

        四、预交订金：_________________________________________________________________元。余款自协议日起________内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一定滞纳金_____________。如乙方购房款过限定日期_________以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金，乙方承担所有后果。

        五、签订协议后单方违约，违约方承担全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲方将不退还乙方订金。

        六、后期费用全部由乙方负责。

        七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。

        八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为本协议不可分割的部分。

        九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。

        备注：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

        甲方：乙方：

        年 月 日

        房屋购买的合同协议书4

        甲方(售房人)：

        乙方(买房人)：

        见证人:

        第一条

        甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

        (一)座落于 ，建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积);

        (二)出售房屋的所有权证证号为 ;

        (三)房屋平面图及其四至见房产证;

        该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

        该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

        第二条

        甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

        第三条

        乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。

        上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

        第四条

        该房屋协议价格为(人民币)(大写) 元，(小写) 元。

        房价款的支付方式和支付时间为：

        第五条

        1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;

        甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

        2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

        4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

        第六条

        甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

        第七条

        甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

        该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

        a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

        b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择)

        c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。(自行选择)

        第八条

        甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

        第九条

        该房屋毁损、灭失的风险自

        a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日 起转移给乙方。(自行选择)

        第十条

        该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

        (可双方自行约定)

        第十一条

        本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

        第十二条

        本契约 a、自甲乙双方签订之日 b、自之日起生效。(空白处可自行约定)

        第十五条

        甲、乙双方约定补充条款如下：

        甲方(签章)： 乙方(签章)：

        地 址： 地 址：

        现住址： 现住址：

        联系电话： 联系电话：

        签约日期： 签约日期：

        房屋购买的合同协议书5

        甲方：_________(______镇______居委___组居民)

        乙方：_________(______镇______村___组村民)

        经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：

        一、房屋坐落情况及边界：

        1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名____________所拥有的住房(木质结构、四列三间)猪圈、牛圈。

        2、房屋边界：东至______;

        南至申______;西至______;北至______。

        二、房屋价格及付款方式：

        1、房屋出售价格为人民币______元整($______元)

        2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。

        三、双方的权利及义务：

        1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。

        2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。

        四、其他事宜：

        此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。

        甲方(签字) 乙方(签字)

        20___年__月__日 20___年__月__日

        证明人(签字)

        20___年__月__日

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简易房屋买卖合同协议书范文6篇

       法律主观：

       现在买房为了避免双方在进行交易出现一些不必要的麻烦，在买卖房屋的时候，双方会根据要求进行约定相关事项以书面的形式。买卖房协议书怎么写出卖人：_________(以下简称甲方)买受人：_________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(签字)：_________乙方(签字)：______________年____月____日_______年____月____日签订地点：_________签订地点：_________以上就是买卖房协议书怎么写的格式内容。

法律客观：

       《中华人民共和国民法典》

       第五百九十五条

       买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

       《中华人民共和国民法典》

       第五百九十六条

       买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

房屋买卖合同协议书 范本举例二则

        房屋 买卖合同 需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。简易房屋买卖合同 协议书 怎么写呢?以下是我整理的简易房屋买卖合同协议书 范文 6篇，欢迎参考阅读。

       

        简易房屋买卖合同协议书1

        甲方(出卖人)

        乙方(买卖人) 身份证号码：

        甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：

        第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

        (一) 座落于 建筑面积约 平方米。

        (二) 出售房屋的土地证证号为：

        (三) 房屋平面图见房产证;

        (四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的

        相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。

        (五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫

        生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

        第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

        第三条：价款按双方约定价钱付款，总金额人民币(￥ );房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。

        第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 身份证号码：

        第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

        第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

        第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一份，均具有相同的法律效力。

        第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。

        甲方(签章)：

        联系电话：

        签约日期：

        鉴证人： 鉴证人： 签约日期： 联系电话： 乙方(签章)：

        简易房屋买卖合同协议书2

        卖方： (以下简称甲方)，身份证号：

        买方： (以下简称乙方)，身份证号：

        甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

        第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：

        甲方自愿将坐落在__ 市__ 镇__ 村__ 号(自建住宅)的房屋，东至__ 南至__ 西至___ 北至___ 建筑面积为___ 平方米(含地上附着物)，出售给乙方。

        第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共__ 万__ 仟__ 佰圆(小写___ 元)，乙方在__ 年__ 月__ 日前，一次付给甲方。

        第三条 特别约定：

        1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。

        2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

        3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

        4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

        第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

        第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。

        第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

        第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

        第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

        第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

        第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

        甲方(签章)：___ 乙方(签章)：__

        中证人(签字)：

        联系电话：_________

        _____年_____月_____日

        简易房屋买卖合同协议书3

        甲方(卖方)：

        乙方(买方)：

        甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款：

        1、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括：正房 间、厢房 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为：

        东邻： 西邻：

        南邻： 北邻：

        登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米。

        2、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

        3、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。

        4、甲方应在 前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

        5、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

        6、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

        7、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

        8、 其它 ：

        (1)本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议。

        (2)本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效。

        (3)本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

        甲方(卖方)： (印) 身份证号：

        住址： 电话：

        年 月 日

        乙方(买方)： (印)身份证号：

        住址： 电话：

        年 月 日

        村委会意见：

        村委会盖章： 年 月 日

        简易房屋买卖合同协议书4

        甲方(出卖人)

        乙方(买卖人) 身份证号码：

        甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：

        第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

        (一) 座落于 建筑面积约 平方米。

        (二) 出售房屋的土地证证号为：

        (三) 房屋平面图见房产证;

        (四) 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让，一切附属物一并转让。

        (五) 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。

        第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

        第三条：价款按双方约定价钱付款，总金额人民币(￥ );房价款的支付方式为：乙方一次性付给甲方，甲方许勇保证随时配合乙方巩庆琳办理房屋过户手续，否则除归还全部购房款外再赔偿房款总额百分之二十的违约金。

        第四条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 身份证号码：

        第五条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。

        第六条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

        第七条：本合同一式三份，其中甲方留执一份，乙方留执一份，鉴证人留执一份，均具有相同的法律效力。

        第八条：本合同自甲乙双方签订之日起生效。

        甲方(签章)：

        联系电话：

        签约日期：

        鉴证人： 鉴证人： 签约日期： 联系电话： 乙方(签章)：

        简易房屋买卖合同协议书5

        卖方(以下简称甲方)： 身份证号：

        买方(以下简称乙方)： 身份证号：

        根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

        一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的`一致同意)坐落于号楼单元层 号，建筑面积 平方米，房屋用途为。

        二、甲乙双方同意一次性付款，房屋转让价格为：总金额万 元。(大写：拾万仟佰拾元整)。

        三、甲方负责将该房屋所有权变更给乙方所有。办理房权证时所发生的相关费用由乙方承担，甲方应积极配合乙方办理房权证事宜。

        四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

        五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

        甲方(签章)： 乙方(签章)：

        联系电话： 联系电话：

        年 月 日 年 月 日

        简易房屋买卖合同协议书6

        甲方(卖方) ：________________

        乙方(买方) ：_________________

        甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下 合同条款：

        一、甲方自愿将坐落在 ____________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

        二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______(大写 __________)，即人民币______________。

        三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写 ________________ 。

        四、 乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支 付首付款(定金从中扣除)。

        五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

        六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有 关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

        七、 甲方应在公证 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账， 如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

        八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应 向对方支付______ 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。

        九、附加条款：

        1、______________________________________________

        2、______________________________________________

        3、______________________________________________

        十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同 等法律效力，自双方签字之日生效。

        甲方(卖方) ：_____________________ 乙方(买方)：_______________________

        身份证号：__________________________ 身份证号：___________________________

        住址：______________________________ 住址：_______________________________

        电话：______________________________ 电话：_______________________________

        _____年_____月_____日 _____年_____月______日

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       房屋买卖是一个复杂的问题，不仅仅在于合同的书写方面，而且还在于后期的法律效力和审查方面，那么今天小编为大家举例的就是关于房屋买卖合同协议书方面的范本，而且我们举例的是通行的版本，具体还应该大家结合自己的情况进行修改，必要的时候可以参考专业人士的建议，从细节方面入手，避免给对方留下可能会导致损耗的把柄，这样也能够帮助我们将自己的利益最大化，保障家人和朋友的权益。

简易版房屋买卖合同范本一

       甲方(卖方)?：

       乙方(买方)?：

       甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下?合同条款：

       一、甲方自愿将坐落在?___________________________________________________?______________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

       (附平?面图)?二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民?币大写?_____________________________________,即人?民币小写_____________?。

       三、乙方在签订本合同时，支付定金?，即小写?________________?。

       四、?乙方支付定金之日起_________?个月内，向甲方支?付首付款(定金从中扣除)?。?五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

       六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有?关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

       七、?甲方应在公证?前将该房产交付乙方;?届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;?无欠账，?如电话费、?水电费、?入网费、?有线电视费等。

       八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应?向对方支付______?元的违约金;一方如不能按规定交?付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期?30?日视为毁约。

       九、附加条?款：

       1._________________________________________________?2、3、4、

       十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同?等法律效力，自双方签字之日生效。

       (共?3?页)?甲方(卖方)?：

       (印)?身份证号：

       住址：

       电话：

       年?乙方(买方)?：

       (印)?身份证号：

       住址：

       电话：

       年?月?日?月?日

简易版房屋买卖合同范本二

立合同人?以下简称

       卖?方:?甲?方

       买?方:?乙?方

       经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

       一、?甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)?。

       1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)

       房屋座落：

       幢?号?室?号?建筑结构?总层数?建筑面积(平方)?用?途

       2、该房屋的所有权证号为：?;国有土地使用权证号为：?。

       3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让(?)、划拨(?)本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

       二、甲乙双方商定成交价格为人民币(?￥?)元，?大写：?佰?拾?万?仟?佰?拾?元整，乙方在

       年?月?日前分?次付清，付款方式：?。

       乙方支付房款具体约定为：

       1、于?前，支付甲方房款?;

       2、于?前，支付甲方房款?;

       3、?。

       三、甲方于?年?月?日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

       四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

       五、甲方将户口于?年?月?日前从该房屋迁出。

       六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

       七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起?日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。

       八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由?方承担，营业税由?方承担，印花税由?方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由?方承担。其它税费约定情况：?。

       九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

       十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

       十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。

       十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。

       十三、其它约定事项：liuxue86.com。

       甲方(签章)：?乙方(签章)：

       共有权人：?地址：

       地址：?联系电话：

       联系电话：

       年?月?日

       在房屋买卖过程中，除了按照各种各样的因素确定房屋软件和硬件方面的实力，并且对比筛选和综合考虑以外，我们还应该从法律方面入手，拟定一个合理合适的房屋买卖合同协议书，但是考虑到许多朋友没有这方面的经验，所以最好最直观的方法就是参考专业人士的建议，从范本方面入手，结合自己的情况进行修改，比如上文小编举例了两则具有代表性的房屋买卖合同协议书范本这部分的信息，就是极为具有借鉴意义的内容，相信可以为大家派上一定的用场。

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       好了，今天我们就此结束对“房屋买卖合同协议书”的讲解。希望您已经对这个主题有了更深入的认识和理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我，我将竭诚为您服务。